Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MİLAS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/82 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Milas İlçe, İKİZTAŞ Mahalle/Köy, Köstüme Eğri Mandal Mevkii, 194 Ada, 11 Parsel, Taşınmaz zeytinlik niteliğinde olup bulunduğu İkiztaş Mahallesi Milas İlçe merkezinin kuzeyinde yer almakta olup, Mahalleye ulaşım Milas İlçesinden İzmir yönüne doğru giderken Adliye kavşağından sağa ayrılan yaklaşık 18 km uzunluğundaki yoldan sağlanmaktadır. İkiztaş Mahallesi Milas ilçesine 18 km, Muğla İline 82 km, Bodrum İlçesine 68 km ve Milas-Bodrum havaalanına da yaklaşık 36 km mesafede bulunmaktadır. Milas Belediye sınırları içerisinde meskûn mahal dışında bulunan taşınmaz kanalizasyon, elektrik, telefon, toplu taşıma, şebeke suyu ve temizlik gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. İkiztaş Mahallesi engebeli bir topoğrafyaya sahip olup, Tarım ve hayvancılık Mahalle ekonomisinde önemli yer tutmaktadır. Mahalle halkının başlıca geçim kaynağı, Hayvancılık ve özellikle Zeytinciliktir. Mahalleye toplu taşıma ile ulaşım kısıtlı olup, özel araçla ulaşım problemi yoktur. Dışarıdan göç almayan Mahallenin yapılaşma durumu düşük seviyededir. Taşınmaz İkiztaş Mahallesi yerleşim yerinin kuş uçumu yaklaşık 1730 metre kuzey-batısında ve İkiztaş Mahallesinden Narhisar Mahallesine giden yolun 450 metre batısında bulunmaktadır. Taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında olup, zeminin bazı kısımları hafif taşlık ve topoğrafik açıdan % 15-20 arasında değişen eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Üzerinde delice üstüne aşılanmış 40-50 yaş üstü memecik cinsi zeytin ağaçları bulunan taşınmaz meyilli, kıraç, kapama, mahsuldar, zeytinlik özelliğindedir. Zeytin yetiştiriciliği için yeterli derinliğe sahip olan taşınmazın su tutma kapasitesi iyi, alkalilik, tuzluluk, erozyon, drenaj ve taban suyu problemi yoktur. Su ve rüzgâr erozyonuna maruz kalmayacak nitelikte olan taşınmaz verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince orta düzeydedir. Taşınmazın bazı kısımları ile bazı ağaç diplerine eğimi azaltarak su ve rüzgâr erozyonundan toprak kaybını önleyip ağaçların diplerinde toprak birikmesini sağlamak amacıyla teraslama yapılmıştır. Yıllık bakım ve budaması yapılmış olan zeytin ağaçlarının taç gelişimi iyi ve mahsuldardır. Taşınmaz zemininin meyilli olması yanında arazi üzerindeki zeytin ağaçları belirli aralık ve mesafe ile dikilmeyip parsel üzerinde kendiliğinden yetişen delice üzerine aşılandığından arazi üzerindeki dağılımlarının düzgün olmaması nedeniyle taşınmaz traktörle işlenebilecek (mekanize tarıma uygun )durumda değildir. Üzerindeki bazı yaşlı zeytin ağaçlarına gençleştirme budaması yapılmış olan taşınmaz üzerinde bir yapı olmayıp çevresinde de komşu parsellerden ayıran çit, tel taş duvar vs. gibi her hangi bir unsur bulunmamaktadır. Parselin kadastral yola cephesi olmayıp, ancak 350 metre yakınına kadar arazi yoluyla araçla ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Adresi:
İkiztaş Mahallesi Milas / MUĞLA
Yüzölçümü: 32.448,52 m2
Arsa Payı : …
İmar Durumu:
1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda Önemli Doğa alanı içinde Tarım Alanı ile Akarsu Alanı kullanımında kalmakta olduğu Ancak niteliği “Zeytin” olan taşınmazlarda 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümleri geçerli olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 3.893.822,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
İzale-i şuyu ve satışa arz şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/09/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Milas İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas ikiztaş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Milas İlçesindeki 18.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ