| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Aydın | Çine | 4427 | Bekarlar Mah. | İki Zeytin Ve Ondört İncir Ağaçlı Tarla | 2.900.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 11:44:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/12 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Çine İlçe, AKÇAOVA Mahalle, Bekarlar Mahallesi Mevkii, 246 Ada, 12 Parsel, Taşınmazın tapu adres sorgulamasına göre; Çine İlçesi, Akçaova Mahallesi, AydınSokak üzerinde, 5 ve 7 kapı numaralı yapıların karşısında yer almakta olup,yapılaşma olmadığından kapı numarası bulunmamıştır.Çine İlçe merkezine yaklaşık 13,5km. Mesafedir. Akçaova mahalle merkezine 2,5 km mesafedir. Aydın İli, Çine İlçesi 1/100.000 ölçekli, Çevre Düzeni Planına göre yerleşik alan içindedir.Taşınmaz parsel Çine Akçaova Mahallesi merkeze yakın, yerleşim alanı içerisinde etrafında cami, okul vs. olup, tercih edilirliği yüksek bir parsel olabilecektir. Çine belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları içinde, mahalle yerleşik alan sınırları içerisinde olduğubelirlenmiştir. İmar Planına göre serbest 2 katlı ayrık nizam bina yapmaya uygundur. Yapılaşma koşulları: yollardan çekme mesafesi 5,00 mt. bahçe çekme mesafesi 3,00 metre, Maks. Bina Yüksekliği= 6,50 m. (2kat), maks. Emsal= 0,40 uygulanabilecektir. Taşınmaz parsel her ne kadar Çine belediyesi 1/1000 uygulama imar planı sınırları içinde olsa da tam parselasyon yapılmadığı, taşınmaz parsel alanının maksimum % 45’i civarında kamusal alan terklerinin olabileceği kaçınılmazdır. Bu nedenle taşınmazın arsa olarak değerlendirilmesi yapılırken terk edilecek alanlar düşülmesi sonucunda toplam alan olarak 2434,95 m2 alınacaktır. Taşınmazparsel %5-10 eğimli olup yapılaşmaya uygun ve Doğu-Kuzeybatı konumludur. Taşınmazın etrafıçevrili değildir.Taşınmazın Kuzey Batısında Aydın Sokak, ve Doğusunda 248 ada 6 parsel bulunmaktadır. Taşınmaz İki Zeytin ve Ondört İncir ağaçlı Tarla vasfında olmakla birlikte halihazırda üzerinde bakımsız vaziyette iki adet 60-80 yaşlarındaincir ağacı vardır. Taşınmaz parsel boş otlak olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Parsel Aydın Sokak üzerin de olup, kadastral yolu stablize kaplama ile kaplanmış ulaşım yönünden sorun yoktur. Taşınmaz parsel bütün Belediye hizmetlerinden faydalanabilecektir. Tercih edilirliği orta seviyede parsel konumunda, Taşınmazın imar uygulama planı içerisinde kaldığı görülmekte olduğundan arsa vasfında değerlendirilmesi uygun olacaktır.
Adresi:
Akçaova Mahallesi 246 Ada 12 Parsel Çine / AYDIN
Yüzölçümü: 4.427,18 m2
İmar Durumu:
Serbest 2 katlı ayrık nizam bina yapmaya uygundur. Yapılaşma koşulları: yollardan çekme mesafesi 5,00 mt. bahçe çekme mesafesi 3,00 metre, Maks. Bina Yüksekliği= 6,50 m. (2kat), maks. Emsal= 0,40
Kıymeti: 2.900.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 11:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 11:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız