Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/854 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle, 3967 Ada, 5 Parsel, B BLOK 4. KATNO:60 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı : 27/10/2023 tarihli T.K.G.M. sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kaydında Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3967 ada 5 parsel sayılı, 5.996,00 m² arsa miktarlı ‘Arsa’ vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan B Blok; 4. kat, 60 no’lu, Ofis nitelikli ve 11 / 2400 arsa paylı bağımsız bölümünün 1 / 1 (Tam) HİSSEsi M*** K*** A*** G*** D*** E*** V*** D*** T*** L*** Ş*** adına tescil edilmiştir.
Konumu:Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi (Adreste Yenişehir Mahallesi), 3967 ada 5 parsel kuzeydoğusunda Sümbül Sokak ile,diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir.
Taşınmazın yakın çevresinde Atlantis AVM, Mövenpick Otel yer almaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi (Adreste Yenişehir Mahallesi), 3967 Ada, 5 Parsel)
• YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı’nın 30.12.2011 tarih ve 1029 sayılı olduğu görülmüştür. Tadilat Yapı Ruhsatı’nın 29.08.2012 tarih ve 785 sayılı olduğu görülmüştür.İsim Değişikliği Yapı Ruhsatı’nın 18.02.2013 tarih ve 190 sayılı olduğu görülmüştür. İnşaat kalitesinde değişiklik yapılmamıştır.
• YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin 17.03.2016 tarih ve 129 sayılı olduğu görülmüştür.
• MİMARİ PROJE: Kat irtifakına esas mimari projesi Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi ile projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
• Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu B Blok, yol altı 2 kat ve yol üstü 9 katlı, 97 bağımsız bölüm içermekte olup, betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.
• Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 1. bodrum katından, kuzey yönünden sağlanmaktadır.
• Dış cephesi cam giydirmedir boyalıdır.
• Ana giriş kapısı camkapıdır.
• Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır.
• Merdiven korkuluk demir profildir.
• Binanda 2 adet asansör bulunmaktadır.
• Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır.
• Bina için düzenlenmiş Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (B Blok 4. Kat, 60 no’lu Ofis)
• Taşınmaz tapu kayıtlarına göre ofis nitelikli ve 4. normal katta yer almaktadır.
• Taşınmaz bina girişine göre arka cephede soldan 2. Bağımsız bölüm olarak konumlu olup güney yönüne cephelidir.
• Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 48 m2 (net 43 m2) olarak tespit edilmiştir.
• Projesinde ofis, mutfak nişi ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır.
• Giriş kapısı çeliktir.
Taşınmazın Açık Posta
Adresi:
Yenişehir Mahallesi, Sümbül Sokak, Sweet Life Center, B Blok, No: 6/2, D: 60 ( UAVT: 1646873511) PENDİK / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 5.996 m2
Arsa Payı : 11/2400
İmar Durumu:
Pendik Belediye Başkanlğı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.11.2023 tarih E99196931000166717 sayılı yazısında “İlgi yazıda belirtilen Yenişehir(Kurtköy) Mah. 3967 ada 5 parsel 10.07.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mah. Bir Kısmına İlişkin Revizyon Uygulama İmar Planında TAKS:0.50 Emsal:2.00 maksh:30,50 m yapılaşma koşullu “T5″ rumuzlu Ticaret alanında kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti: 2.250.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 12:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 12:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik kurtköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 10.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ