Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/568 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İli Seyhan İlçesi Cemalpaşa Mahallesi 1561 Ada 233 Parsel Sayılı, Arsa Nitelikli, 1.276,00 M2 olan taşınmazın dosya borçlumuza düşen 25881/39875 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. Satış HİSSE satışıdır.HİSSE satışı olması dolayısı ile taşınmaz fiili durumu sebebi ile taşınmazın teslimi talep edilemeyecek ve tahliye müdürlüğümüzce yapılamayacaktır. Kdv oranı taşınmazın arsa nitelikli olması sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi gereğince: %10 olarak belirlenmiştir. Değerlemesi yapılan taşınmazınbulunduğubina; Tapu kayıtlarında; Adana İli, Seyhan İlçesi, Cemalpaşa Mahallesi, 1561 ada, 1.276,00 m² yüz ölçümlü, 233 nolu Parseldir. Değerleme konusu taşınmaz, Mustafa Kemal Paşa Bulvarının ~12 m kuzeyinde, BarajCaddesinin ~65 m doğusunda, Kasım Gülek Bulvarının ~567 m batısında yer almaktadır.Yol tarifi ise Kasım Gülek Bulvarının güney istikametinde ilerlerkenMustafa Kemal Paşa Bulvarının kesişiminde sağa dönülür ve ~570,00m ilerlendikten sonra sağda konumlu konu parseleulaşım sağlanmış olunur. Değerleme konusu taşınmazın yakın çevresinde genellikle 2-3 katlı müstakil yapılar, 8-10 katlı binalar bulunmaktadır. Ziyapaşa MahallesiSeyhan İlçe merkezine ~1,83 Km, Adana İl Merkezine ~1,58 Km, uzaklıktadır. Ulaşımın kolay olan bölgenin alt yapısı ve sokak yol düzenlemeleritamamlanmıştır. Konu taşınmaz Adana İli, Seyhan İlçesi, Cemalapaşa Mahallesi, 1561 Ada, 1.276,00-m² yüzölçümlü 233 Parsel nolu Arsa nitelikli taşınmazdır.Parsel Topoğrafik olarak eğimsiz bir zemine sahip olup, geometrik şekli dikdörtgen formunda yapıdadır. Parselin güney cepheden ~43,00 m imar yoluna, doğu yönden ~28,00 m, batı yönden ~28,00m, vasıfsız araziye, kuzey yönden komşu parsele cephesi bulunmaktadır.Çevresindeki ana yol üzerindeki imar yollarıaçılmış ve genel olarak bölge arsavasıflıdır. Belediye hizmetlerinden istifadesi bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde birden çok ruhsatsız yapı bulunmaktadır. Keşif tarihinde konu parsele gidilmiş ancak borçlunun bulunduğu adres tespit edilememiştir. Adana5.İcra hukuk mahkemesi2024/141 E.-2024/295 K. Sayılı dosyasından ipotekli taşınmazın 10.776.495,99 TL olarak bedel tespit edildiği bildirilmiştir. Taşınmazın deprem sebebi ile herhangi zararı olması halinde Müdürlüğümüzün herhangi bir sorumluluğu mevcut değildir. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur., 1.276,00 m2 yüzölçümü, 25881/39875 ARSA PAYI, Adana İli Seyhan İlçesi Cemalpaşa Mahallesi 1561 Ada 233 Parsel Arsa – Seyhan / ADANA adreslidir.
Adresi:
Adana İli Seyhan İlçesi Cemalpaşa Mahallesi 1561 Ada 233 Parsel Arsa Seyhan / ADANA
Yüzölçümü: 1.276,00 M2 -Ana Taşınmaz Yüz Ölçümüdür.
Arsa Payı : 25881/39875 – Ana Taşınmaz Üzerindeki HİSSEdir.
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Seyhan Belediyesinde yapılan incelemede konu taşınmazın bulunduğu bölgede İmar Uygulaması iptali bulunmakta olup, Kentsel Dönüşüm Alanı içerisinde kaldığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti: 10.766.495,99 TL
KDV Oranı: %10 – Kdv oranı taşınmazın arsa nitelikli olması sebebi İle Cumhurbaşkanlığı 28/03/2022 tarih – 317893 Sayılı Karanamesi gereğince: %10 olarak belirlenmiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR, 12/03/2012 Tarihli 7626 Yevmiye NumaralıŞerhi Mevcuttur.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ SINIRLARI İÇİNDE KALMAKTADIR, 12/03/2012 Tarihli 7626 Yevmiye NumaralıŞerhi Mevcuttur.
Takdir Olunan Değer : 10.766.495,99 TL – Adana5.İcra hukuk mahkemesi2024/141 E.-2024/295 K. Sayılı dosyasından ipotekli taşınmazın 10.776.495,99 TL olarak bedel tespit edildiği bildirilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Seyhan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan cemalpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Seyhan İlçesindeki 13.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ