Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/282 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Yüreğir İlçe, Cumhuriyet Mahallesi, 9563 Ada, 23 Parsel, Zemin+1 Kat, 2 nolu dubleks mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmaza ilişkin bilirkişi tarafından sunulan rapordaki hususlar aşağıda bildirilmiştir. Satışa konu taşınmaza ulaşmak için bölgenin sık kullanılan sokaklarından olan 420 sokak kuzey yönü istikametine ilerlenir ve sol kol üzerinde yer alan 431 sokağa dönülür ve ilerde sağ kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu yapıya ulaşılır. taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. taşınmaza yakın konumda Karataş Bulvarı ve kendisiyle benzer 2-3 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Zemin Kat + 1 Normal Katlı, Arsa niteliğinde 450,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerindeinşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde, zemin ve 1 kat olarakinşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boyakaplamadır. Bina dış cephesi dış cephe boyalıdır. Değerlemeye konu Zemin+ 1 normal kat 2 numaralı, doğu cepheden zemin kat seviyesinden sağlanan bağımsız girişe sahip olup güney, batı ve doğu cephelidir. Yüreğir Belediyesi İmar Arşivinde incelenen mimari projesi ve yerinde yapılan tespitlere göre zemin kat; 45 m2 brüt kullanım alanı olup; 1 salon, 1 mutfak, wc, kiler ve giriş hacimlerinden, 1.Kat; 55 m2 brüt kullanım alanı olup; 2 oda, 1 banyo ve 1 teras hacimlerinden oluşmakta olup konu taşınmaz brüt toplam 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Odaların zemini seramik kaplı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Antre ve hol zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta tezgah ve mutfak dolabı eksik imalat şeklindedir. Banyo ve wc mahallerinin zemini ve duvarları seramik kaplamalıdır. Mesken iç kapılar ahşap panel doğrama kapıdır. Pencereleri ve pvc doğramadır. Konu taşınmaz genel olarak bakımsız ve kötü iç teknik özelliklere sahiptir.
Adresi:
Akdeniz Mah. 431 Sok. No:37, Kat: Zemin+1.Kat, Daire:2 Yüreğir / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü : 450 m2, Dubleks mesken zemin kat bürüt:45m2, 1.Kat bürüt:55m2 dir.
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli uygulama imar planında bahsi geçen parsel Ayrık Nizam, 2 Katlı konut alanı olarak görülmektedir. Taşınmaz ve çevresinde yapılan imar uygulaması Adana 3.İcra İdare Mahkemesinin 16/11/2022 tarih ve 2021/606 E.Nolu ve 2022/1523 Karar nolu kararı ile iptal edilmiştir. 1/1000 ölçekli imar uygulama imar planına uygun imar düzenleme (uygulama) çalışması mahkeme kararı uyarınca devam etmekte olup, neticelendikten sonra imar durumu verilebilecektir.
Kıymeti: 1.750.000,00 TL
KDV Oranı: %10, Arsa Payı : 1/2
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. ——————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 11:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 11:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Yüreğir İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Yüreğir İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ