Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İCRA DAİRESİ
2024/466 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
(Taşınmazın 1/5 HİSSEsi Satışı)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, YAKUPLU Mahalle/Köy, 626 Ada, 14 Parsel, 55 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, Osman Gazi Caddesi, No:89/AU,Çingene Sosyal Konutlarında kain, 626 ada, 14 nolu parselde kayıtlı, 4/352 ARSA PAYIna tefrikli (55) nolu Dubleks Konut’un , Mehmet Demirli adına kayıtlı (1/5) HİSSEsidir.Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde Osman Gazi Caddesine cepheli Çingene Sosyal Konutları bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, Yakuplu Köy merkezi ve Liman Caddesi arasında yer almaktadır. Yakın çevresinde, Hacı Ali Akyazıcı Cami ve Global Eğitim Koleji bulunmaktadır. Taşınmaz, D-100 Karayoluna ve Metrobüse 2 km mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım rahat yapılmaktadır. Çingene Sosyal Konutları;Zemin +1 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 21 yıllıktır.(55) nolu Dubleks Konut : Borçlunun fiilen kullandığı bitişik nizamda inşa edilmiş 2 katlı yapı Hacı Ali Akyazıcı Cami tarafına bakmakta olup, No:89/AU de ( projede 50 nolu bağımsız bölüm ) yer almaktadır. Kat irtifakı projesinde(55) nolu bağımsız bölüm yine arka tarafta 89/AO de konum aldığı görülmüştür. Borçlunun kullandığı bağımsız bölüm ile projedeki konumu uyuşmamaktadır. Edinilen proje bilgilerine göre her iki taşınmazın ‘Trampa’ edilmesi gerekmektedir. Her iki bağımsız bölüm de eski ve 2. Sınıf malzeme özelliklerine sahip olup aynı tipte ve büyüklüktedir.Zemin katı; 31,36 m2 brüt alanlıdır. Salon, mutfak nişi, banyo, antre ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Teras kısmı üzeri demir doğrama malzeme ile sundurma olarak kapatılmıştır.1. katı ; 31,36 m2 brüt alanlı olup 2 adet oda ve hol hacimlerinden oluşmaktadır.Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı betonarme üzeri seramik kaplıdır. Pencereler eski ahşap doğrama olup ferforje ile kapatılmıştır. Dış ve iç kapılar ahşap yağlı boyadır. Dubleks konut eski ve 2. sınıf malzeme özelliklerine sahiptir.(Teras hariç ) Dubleks Konutun Brüt alanı : 62,72 m2, Net kullanım alanı : 50,74 m2 dir.Beylikdüzü Tapu Sicil Müdürlüğünün 15.02.2024 tarihli tapu kaydına göre; İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi,Yakuplu Mahallesinde kain, 626 ada, 14 nolu parsel sayılı, 6.494,66 m2 yüzölçümlü, ‘Arsa’ vasfı ile kat irtifakı tesisli,4/352 arsa paylı, (55) nolu Dubleks Konut’un (1/5) HİSSEsi Mehmet DEMİRLİ adına kayıtlı olup HİSSE kaydında ;Dosyanın icrai haciz şerhinin yanı sıra, 2 adet icrai haciz şerhi ve 20.03.2014 tarihi ile Tahsis edilen arsalar bu amaç dışında kullanılamaz ve üzerine konut yapılıp 5 yıl kullanılmadan başkalarına satılamaz ve devredilemez şerhi ve 775 sayılı yasaya tabidir beyanı kayıtları bulunmaktadır.
Adresi:
Yakuplu Mahallesi Osmangazi Caddesi No:89/Au Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 6.494,66 m2
Arsa Payı : 4/352
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 16.02.2024 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yakuplu Revizyon Uygulama İmar Planında;Blok Nizam,2 Kat,Emsal:0.75 yapılaşma şartı ile ‘Konut Alanı’ olarak planlandığı belirtilmiştir
Kıymeti: 600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü yakuplu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Beylikdüzü İlçesindeki 24.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ