Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2024/2910 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Etimesgut İlçe, SÜVARİ Mahalle/Köy, 45129 Ada, 7 Parsel, 3. Kat 5 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden 1/2 HİSSEsi satışa çıkartılmıştır.Yapı Ruhsatı(20.01.2016 tarih 21 belge nolu)yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 1193 m², betonarme tarzda, 3B Yapı Sınıfında, 8 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi(26.07.2017 tarih 423 belge nolu)yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü 4 kat, toplam inşaat alanı; 1193 m², betonarme tarzda, 3B Yapı Sınıfında, 8 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Mimari Proje- TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmaza ait 12.10.2015 tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı açısındanher iki projesi ile uyumludur. Proje harici 3.katta wc hacminin yerinde kiler olarak kullanıldığı husus tespit edilmiştir.TAŞINMAZIN KONUMU ve AÇIK ADRESİ:Değerlemeye konu taşınmaz, Süvari Mahallesi sınırları içerisinde konumlu olup, 1688.Sokak, NO:27/5 adresinde konumludur. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup genellikle orta gelir grubunun yaşamayı tercih ettiği bir bölgedir. Yakın çevrede aynı yıllarda inşa edilmiş konut imarlı yapılar mevcut olup, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Ana Taşınmaz Özellikleri;Ana taşınmaz 1 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı arası kattan oluşmaktadır. Bina 5+Çatı katlı, 8 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi 1.bodrum kattan sağlanmaktadır.Binada asansör bulunmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait çekme mesafesinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2016 yılında inşaatına başlanmış olup, 8 yaşındadır. Taşınmazın yer aldığı binaya ait C sınıfı S345D5712D7F0 nolu enerji kimlik belgesi bulunmaktadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz tapu kayıtlarında ve fiili durumda dubleks mesken nitelikli ve ana yapının 3. katında yer almaktadır.Taşınmaz güney ve batı olmak üzere 2 cepheli olup, taşınmaz bina girişine göre ön cephede yer almaktadır. Taşınmaz yerinde ve projesine göre; 3.kat 82 m2 net98 m2 brüt 3.kat 43 m2 net 48 m2 brüt olmak üzere toplam125m² net, 146 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca çatı katında 50 m2 alanlı açık teras alanı mevcuttur. Taşınmaz iç mekan olarakyapılı durumdadır. Taşınmaz yerinde; 3.normal katta; 2 oda, salon, mutfak, 1 balkon, kiler, banyo, hol bölümlerindençatı katıda 3 oda, banyo, hol ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve odalarda zeminler laminat parke, duvarlar ve tavan plastik boya+kartonpiyerlidir.İç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc doğrama şeklindedir. Antre ve mutfak zemini seramik, duvarlar saten boyalı olup, banyo ve wc alanlarında; zemin ve duvar seramik kaplama şeklindedir. Dış kapısı çelik kapıdır. Isınma doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Kalorifer petekleri mevcuttur.Taşınmaz keşif anında doludur. Taşınmaz borçlu tarafından kullanılmaktadır.Fiili durumu dubleks meskendir. Taşınmazın tamamının değeri3.200.000.-TL (ÜçMilyonİkiYüzBinTL) , Borçlu CEMALETTİN ÖZTOK’a ait 1/2 HİSSE değeri 1.600.000.-TL’dır.
Adresi:
Süvari Mahallesi, 1688.Sokak No:27 Daire:5 Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 503,00 m2 Arsa Payı : 60/503
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Konut Alanı, İkili Blok Nizam, 4 Kat,yoldan 5 m yan parselden 3 m çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörler yok, net imar parselidir.
Kıymeti: 1.600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi olup dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Etimesgut İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut süvari Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ