| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Aydın | Kuşadası | 15518 | Kemertepe | Yirmi Bir Bloklu İki Yüz Otuz Bir Daireli Bahçeli Karkas Apartman | 700.000 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 10:17:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2022/298 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Hacıfeyzullah Mahallesi, Kemrtepe Mevkii, 1725 Ada, 1 Parsel, E2 Blok, 2. Kat, 7 Numaralı Bağımsız Bölümde kain taşınmaz ”MESKEN” niteliğinde olup, tam HİSSE olarak satılacaktır. Taşınmaz Şehit Serkan Altınkaynak Caddesinin kuzey yönünde, tarihi sur kemerine 100m mesafede bulunan Dost Sitesi içerisinde yer almaktadır. İçerisinde yer aldığı parsel parsel üzerinde 19 adet bodrum+5 normal kattan oluşan yapılar yer almaktadır. Taşınmazın içerisinde yer aldığı blok Şehit Serkan Altınkaynak Caddesi üzerindeki site girişi sonrası soldan üçüncü bloktur. Taşınmaz bloğun 2. katında bulunan batı yönündeki bağımsız bölümdür. Site önünden toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde kendisi ile benzer özelliklere sahip katlı blok nizam şeklinde konut amaçlı yapılar yer almaktadır. Yakınında Özer Türk Stadyumu ve Uğur İnan Kapalı Spor Salonu bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu parselin su, elektrik, telefon v.b. gibi altyapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır. Kuş uçuşu denize 800m, Belediye Hizmet Binası 1.100m mesafededir. Deniz manzarası bulunmamaktadır. Taşınmazın içine girilememiş olması sebebi ile iç özellikleri belirlenememiştir. Onaylı projesine göre içerisinde yer aldığı ana yapının bodrum+zemin+2. katında bulunmaktadır. Dış alan kullanım alanları iki balkondan ibaret olup, iç alan kullanım alanları salon, mutfak, iki oda, banyo ve antreden ibarettir. Bürüt kullanım alanı 82,20m2’dir. Giriş kapısı çelik kapı, dış doğramaları PVC, mutfak balkonu camlı PVC doğrama ile kapatılarak balkon kapalı alan içerisine alınmıştır. Taşınmazın değeri belirlenirken Hacıfeyzullah Mahallesi içerisinde yer alması, daire niteliğinde kullanım alanı bulunması, ulaşım kolaylığı, günlük ve sosyal donatılara olan mesafesi, konut olarak tercih edilme durumu, denize yakınlığı, deniz görme durumu, yakın çevresindeki satılık emsallerin alım-satım ve kiralama olasılıkları ve günün ekonomik koşulları gibi kriterler dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.
Adresi:
Hacıfeyzullah Mah. Şht. Er Serkan Altınkaynak Cd. Dost Sitesi E2 Blok No:26J/7 Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 15.518,45 m2
Arsa Payı : 1/231 (Bağımsız Bölümde Tam HİSSE)
İmar Durumu:
1/1000 Uygulama İmar Planında Bilok Nizam 5 Kat Konut imarlıdır.
Kıymeti: 700.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
-Yönetim Planı:10/06/2004 (Beyan) (Beyan baki kalmak kaydıyla tescil işlemi yapılacaktır.)
-E2 Blokta 1 Nolu Meskende Ortak Kullanım Hakkı Vardır. (Beyan) (Beyan baki kalmak kaydıyla tescil işlemi yapılacaktır.)
-İhtiyati Haciz: Nazilli 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 24/11/2021 Tarih 2021/169 Esas sayılı haciz yazısı sayılı yazıları ile Borç: 30000,00 TL (Alacaklı: -) (25/11/2021 Tarih ve 31861 Yevmiye Numaralı Şerh) (şerhin terkini ilgili mahkeme tarafından yapılabilir.)
-Eklenti Kömürlük, Ek: 6 KÖMÜRLÜK Adet (0)
-Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız