Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2024/196 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Silivri İlçe, BALABAN Mahalle/Köy, Gavurpınarı Mevkii, 243 Ada, 1 Parsel, TAPU KAYDI
Silivri Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 21.02.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Balaban Mahallesi, Gavurpınarı Mevkii, 243 ada, 1 parsel sayılı 38.194,39m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 2/430 arsa paylı (171) bağımsız bölüm numaralı”Dubleks Mesken”in 3/16 HİSSEsinin Murat Erözkan adına kayıtlı olduğu, taşınmazın tapu kaydında dosya haczi ile takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilen 1837718 sayılı imar durum belgesine göre Çanta- Balaban Mahallesi 243 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz 15.04.2004 onay tarihli Çanta Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Serbest Nizam 2 kat, bina yüksekliği 7,00metre, Emsal 0.50 Konut Alanında kalmaktadır. Yapılanma Şartlarında Ön Bahçe 5m., Yan Bahçe 3m. ve Arka Bahçe 3m.’dir denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Gümüşyaka(tapuda Balaban) Mahallesi, Haydar Aliyev Caddesi ve Kocatepe Caddesi üzerinde, tapunun 243 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 38.194,39m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 2/430 arsa paylı (171) bağımsız bölüm numaralı “Dubleks Mesken” vasıflı taşınmazın 3/16 HİSSEsi niteliğindedir.
Gümüşyaka (Balaban) Mahallesi, Haydar Aliyev Caddesi üzerinde bulunan Lider Kent Sitesi dahilinde bulunan (171) bağımsız bölüm numaralı taşınmaz onaylı mimari projesi vaziyet planına göre Barlas Sokak üzerinde yer alan üçüz tarzda projelendirilmiş olup, Mahallinde inşaatı yapılmamış boş konumdadır. Bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal katlı ve toplam 87,37m2 inşa alanlı olarak projelendirilen bağımsız bölümün değeri ARSA PAYI değeri olarak değerlendirilecektir. Lider Kent Sitesinde bulunan bağımsız bölümler kurulu kat irtifakına göre kat malikleri tarafından kısmen inşa edilmiştir.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek konumda, genellikle konut amaçlı kullanılan bölgede, civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Adresi:
İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 38.194,39 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 333.090,61 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
31627 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmeliğin 10. Maddese gereğince beyan işlenmiştir. Şerhi bulunmaktadır
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 13:46
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 13:46
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 13:46″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Silivri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri balaban Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki 02.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ