Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
2. İCRA DAİRESİ
2014/2307 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, KOYUNLAR Mahalle/Köy, 12454 Ada, 53 Parsel, Satışa konu taşınmaz 13.211 42 m2 yüzölçümlü. tarla niteliğinde, borçlu adına 1/3 HİSSE oranı ile kayıtlıdır. Tapu kaydının Şerhler/Beyanlar/İrtifaklar Bölümünde; BOTAŞ lehine 816 m2 lik alanda daimi irtifak hakkı tesisi olduğu, 22.05.1992 tarih ve 3751 yevmiye numarası ile kayıtlıdır. Taşınmaz vilayet meydanına yaklaşık kuş uçumu 9800 m,Eskişehir-Mihalgazi karayoluna 2300 m., Eskişehir Teknik Üniversitesi’ne 4700 m, Muttalip Küçük Sanayi Bölgesi (Er tuz, Martı Kiremit-Tuğla Fabrikasına, Kent Taş Beton, Özbek Mineral Madencilik San. Tic. vb) ne 3500 m. mesafededir. Taşınmazın niteliği tapuda tarla olarak kayıtlı ise de zeminde taşınmazın yüzeyinden yaklaşık 1-1,5 m. derinliğinde toprak alındığı, taşınmaz üzerinde düzensiz olarak yığılmış toprak yığınları ve çukurlar bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde halihazırda tarım yapılmadığı, tesviye yapılmadan, tarla yüzeyi iş makinaları ile düzeltilmeden tarım yapılabilir özellikte olmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgede kiremit- tuğla fabrikaları hammadde olarak bu bölgedeki taşınmazlardan toprak satın alarak kullandıkları bilinmektedir.Taşınmazın; killi-tınlı toprak yapısına sahip, sulama imkanı olmayan kıraç (kuru) ve orta-derin profilli olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yağış miktarı, topoğrafik yapı ve ekolojik koşulları özellikleri dikkate alınarak, uygun tarım teknikleri uygulandığında ve tarla tesviyesi yapıldığında kıraç (kuru) şartlarda yetişen bitkilerin yetişebileceği özelliktedir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ağaç ve müştemilat tespit edilmemiştir. Taşınmaz tarla olarak kullanılmadığı için net gelir hesabına gidilmemiştir.Taşınmaz üzerindeki Botaş lehine konulan şerh/beyan için yazılan müzekkerenin ilgili kurumun 18199026-641.03.03-E.2681634 sayılı 13/01/2023tarihli cevabında ‘Koyunlar Mahallesi 12454 ada 53 parsel numaralı taşınmazda bulunan Teşekkülümüze att damı irtifak hakkı şerhleri İcra Dairenizce yapılacak olan satış işleminde herhangi bir engel teşkil etmemektedir. Teşekkülümüze ait daimi irtifak haklarının korunması (tapu daimi irtifak hakkı şerhlerinin kaldırılmaması) halinde İcra Dairenizce yapılacak olan satış işleminin Teşekkülümüzce herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır.’ denilmektedir.
Taşınmazın toplam değerinin 925.000,00 TL olabileceği, borçlu HİSSE oranı(1/3) kıymetinin 308.333,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Koyunlar Mahallesi 12454 Ada 53 Parsel Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 13.211,42 m2
Arsa Payı : 1/3 (Borçlunun HİSSEsine düşen ihale yapılacak kısım)
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup kadastro parselidir.
Kıymeti: 308.333,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş. (BOTAŞ) tarafından 22/05/1992 tarihinde 3751 yevmiye ile konulan “H: Doğalgaz Boru Hattı geçmesi nedeniyle 816 m2 kısım üzerinde BOTAŞ BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş. lehine daimi irtifak hakkı tesisi vardır. üzerine yapı yapılamaz,ağaç dikilemez.”şerhi ve BORU HATLARI İLE PETROL TAŞIMA A.Ş. (BOTAŞ)lehine19/03/2013 tarihli 7574 yevmiye nolu daimi irtifak hakkı tesisine yönelik beyan bulunmaktadır. Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 14:14
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 14:14
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 14:14″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı koyunlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ