Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YATAĞAN
İCRA DAİRESİ
2023/102 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Yatağan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, cumhuriyet caddesi Mevkii, 705 Ada, 106 Parsel, Satışa konu taşınmaz; Yatağan Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 15.08.2023 tarihli imar durum belgesine göre; Yatağan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 705 ada 106 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planına göre 5 kat Ticaret + konut alanı içerisinde kalmaktadır. Konu taşınmaz yerine aplike edilmiş kadastral paftasına uygun olduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu blok içerisinde zemin katında yer alan 5 dükkandan biri olduğu, projesi ve 19.10.1994 tarih/1-39 sayılı yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu, cins değişikliği işleminin yapıldığı ve tapuda kat mülkiyeti halinde DÜKKAN vasfı ile kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazın değeri için emsal karşılaştırma yöntemikullanılmış olup, yakın çevrede yer alan satılık gayrimenkuller incelenmiş, emlak pazarlama firmaları görüşleri alınmıştır. Civardaki alım satım rayiç değerleri ve günümüz ekonomik koşulları, taşınmazın konumu, emsallerdeki pazarlık payları,arz/talep dengesi gibi dışsal etkenler dikkate alınmıştır. Taşınmazın emsallerine göre, konumu, ulaşımı gibi tüm özellikleri değerlendirilmiştir. 30 yaşlarında Olan ana gayrimenkul bir cephesi Cumhuriyet Caddesi diğer cephesi sokak olan köşe parselde yer almakta olup, değerleme konusu dükkan nitelikli taşınmazın bulunduğu ana yapı,126,86m2 arsa alanlı 705 ada 106 parsel üzerinde, blok nizam, 3.sınıf A grubu yapı cinsinde, betonarme karkas sistemde,Bodrum+ Zemin+4 Normal kattan oluşan, toplam 6 Katlı bina olup, 1994 yılında yapımı tamamlanmıştır. Projesinde konutlara 1 adet bina girişi, işyerlerinin ise herbirinini kendine ait girişibulunmakta iken, 3-4-5 nolu işyerleri birleştirilmiş halde kullanılmaktadır.Konu ana gayri- menkulde projesine göre,zemin kattatoplam 5 adet işyeri normal katlar ise konut olarakdüzenlenmiştir.taşınmaz zeminde 126 m2 alanlı olup zeminkatında 5 adet işyeri amaçlı bağımsız bölüm bulunur. Kıymet takdirine konu taşınmaz ise 15m2 alanlı 5 nolu bağımsız bölümdür. Projesine göre tek bölmeden oluşur, yerinde ise 3 ve 4 nolu işyerleri ile birleştirilmiş olarak tek bir işyeri halinde kullanılmaktadır. Yerler seramik kaplama, penceresi pvcdendir.
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi Cumhuriyet Caddesi 705 Ada 106 Parsel Yatağan / MUĞLA
Yüzölçümü: 126,86 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Yatağan Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 15.08.2023 tarihli imar durum belgesine göre; Yatağan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 705 ada 106 parsel numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli Yatağan Revizyon Uygulama İmar Planına göre 5 kat Ticaret + konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 825.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında göründüğü gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Yatağan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Yatağan cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Yatağan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Yatağan İlçesindeki 02.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ