Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDREMİT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/31 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Edremit İlçe, TUZCUMURAT Mahalle/Köy, 161 Ada, 58 Parsel, Dosya kapsamındaki bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz tapu kayıtlarına göre; Balıkesir İli, Edremit İlçesi Tuzcumurat Mahallesi 161 ada 58 parselde bulunan Avlulu Kargir Evvasfında olup, adres bilgilerine göre; Tuzcumurat Mahallesi 27013. Sokak No:2 nolu posta adresinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde Zemin+2 kat üzerine inşa edilmiş toplam 3 katlı kargir yapı tarzında inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile yaklaşık 40-45 yıllık yapı bulunmaktadır. Parsel şekil olarak amorf şekle benzemekte olup topoğrafik olarak düz engebesiz arazi yapısına sahip durumdadır. Keşif günü yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında 3A yapı sınıfında zemin+2 kattan oluşan, her katta 1 adet olmak üzere toplam 3 adet bağımsız bölüme sahip bina bulunduğu görülmüştür. Edremit Belediyesinde yapılan incelemede taşınmaza ait onaylı mimari projesi bulunamamıştır. Her katta bulunan meskenler yaklaşık 100’er m2 olmak üzere toplam 300 m2 dir. Ana gayrimenkulün dış cephesi sıvalı olup çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır. Keşif günü zemin katta bulunan dairenin içi görülmüş olup taşınmaz 2 oda, salon, açık mutfak, banyo, wc, kiler antre hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin kaplaması odalarda ahşap olup diğer mekanlarda seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve plastik boyalı, salon tavanı alçı kartonpiyer dekorludur. Dış kapısı çelik, pencereler pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerit olup altında ve üstünde hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Islak hacimlerin Zemin kaplaması seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Banyoda klozet, ayaklı lavabo, duş yeri, wc de klozet bulunmaktadır. Mesken içinde petek bulunmakta olup daire içine kalorifer henüz döşenmemiştir denilmektedir.
Adresi:
Balıkesir İli Edremit İlçesi Tuzcumurat Mah. 161 Ada 58 Parsel Edremit/Balıkesir
Yüzölçümü: 300 m2
İmar Durumu:
Edremit Belediye Başkanlığı yazısına göre Tuzcumurat Mahallesi, 161 ada 58 numaralı parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında; Bitişik Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Ayrıca taşınmazın yola terki bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın karşısında tescilli cami bulunması ve bu tescillli caminin koruma alanında kalması sebebiyle yapılacak işlemlerde(yola terk, yapı ruhsatı v.b) Balıkesir Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünden görüş alınması zorunludur denilmektedir.
Kıymeti: 3.666.875,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Tuzcumurat mah. 155 ada 2 parselin (I. Grup Yapının) koruma alanındadır. Koruma alanı belirtmesi vardır. Taşınmazla ilgili detay bilirkişi raporunda mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 10:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 10:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2024 – 10:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2024 – 10:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Edremit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit tuzcumurat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki 04.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ