| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Ankara | Keçiören | 715 | – | 6 Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası | 2.100.000 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.02.2024 12:03:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1348 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Keçiören İlçe, YÜKSELTEPE Mahalle/Köy, 34845 Ada, 2 Parsel, Zemin Kat 5 nolu bb. – konut Nolu Bağımsız Bölüm SATILACAKTIR. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (YERİNDE YAPILAN İNCELEME) Ana Taşınmaz Özellikleri (34845 Ada 2 Parsel)
Ana gayrimenkul 715,00m2 arsa üzerine, iskan belgesine göre 2022 yılında inşa edilmiştir.Ana gayrimenkul; 2 Bodrum+Zemin+3 Normal Kat+Çatı Katından meydana gelmektedir. 2. Bodrum katında; sığınak, su deposu, enerji odası, jeneratör odası, su sayaç yeri; 1. Bodrum katında; 1, 2 bağımsız bölüm nolu konutlar; zemin katında; 3, 4, 5 bağımsız bölüm nolu konutlar; 1. Katında; 6, 7, 8 bağımsız bölüm nolu konutlar; 2. Katında; 9, 10, 11 bağımsız bölüm nolu konutlar; 3. Kat ve çatı katında; 12, 13, 14 bağımsız bölüm nolu çatı aralı konutlar olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm yer almaktadır.Bina girişi 1837. Sokak üzerinden binaya bakıldığında sağ yan taraftan, güneybatı cepheden ve 1. bodrum kattan sağlanmaktadır.Dışı dış cephe boyalı, sokağa bakan ön tarafında 1.kattan itibaren taş kaplamalı olan binanın ortak hacimlerinde ve merdivenlerde zeminler mermer kaplı olup, duvarlar fasarit sıvalı ve boyalıdır.Bina giriş kapısı demir doğrama ferforjeli olup, merdiven doğramaları paslanmaz metal profildir.Binanın açık otopark imkanı ve sesli diafon sistemi bulunmaktadır. Asansör mevcuttur.Ana taşınmaza ait 11.03.2022 tarihinde düzenlenmiş C sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (5 Nolu Mesken) :
Taşınmaz konut nitelikli olup, zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz, bodrum kattan ve güneybatı cepheden olan bina girişine göre sol arka tarafta, binaya 1837. Sokak üzerinden ve ön cepheden bakıldığında ise sol ön cephede yer almaktadır. Kuzeybatı ve kuzeydoğu yönlerden çift cepheye sahiptir. Binanın konumlandığı arazinin eğimli yapısından ötürü söz konusu mesken fiziki durumda yarı normal kat ve ön cephe bir daire konumundadır. Projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup, net 78m2 (brüt 90m2) kullanım alanlıdır.Projesinden farklı olarak; dairenin mutfak çıkışlı olan tek balkonu, 1.kat çıkma izdüşümüne denk gelecek şekilde yaklaşık 9m2 büyütülmüş (5.70mx1.60m) ve PVC doğrama ile kapatılmıştır. Yapılan bu değişiklik neticesinde mesken brüt kullanım alanı 99m2, net kullanım alanı ise 86m2’ye yükseltilmiştir. Taşınmazın kuru zeminleri laminat parke kaplı, duvarlar antre, hol, mutfak ve salonda duvar kağıdı kaplama, odalarda sıva üzeri boyalı, tavanlar alçı tavan ve kartonpiyerlidir. Islak zeminler seramik, duvarları tam fayans kaplıdır. Banyo ve wc de tavanlar asma tavan biçimindedir. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel ve pencereler PVC doğramadır. Mutfak bölümünde dolaplar ahşap doğrama üzeri lake boyalı, tezgahı mermerittir. Banyoda duş teknesi ve duşakabin ile banyo dolaplı lavabo ve alafranga tuvalet, wc bölümünde ise duvara monte lavabo ve alaturka tuvalet yer almaktadır.Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Kombi ve petekler takılı vaziyettedir.Keşif günü itibariyle mal sahibi tarafından mesken amaçlı olarak kullanılmaktadır.
İmar Planı : Taşınmazın Keçiören Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, ayrık nizam, 4 kat, TAKS: 0.40 KAKS: 1.60 ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m olarak yapılaşma koşulları belirlendiği tespit edilmiştir.
İLAN EKİNDE AYRINTILI BİLİRKİŞİ RAPORU İLE İMAR DURUMU EKLİDİR.
Adresi:
Yükseltepe Mah. 1837. Sok. Kadriye Hanım Apt.No:8/5 Keçiören / ANKARA
Yüzölçümü: 715 m2
Arsa Payı : 46/715
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Taşınmazın Keçiören Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, konut parseli, ayrık nizam, 4 kat, TAKS: 0.40 KAKS: 1.60 ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m olarak
Kıymeti: 2.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
HERHANGİ BİR KAYIT YOKTUR .
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 12:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2024 – 12:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 12:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 12:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız