Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Yenice İlçe, HAMDİBEY Mahalle/Köy, kocakozlar Mevkii, 163 Ada, 39 Parsel, Çanakkale İli, Yenice ilçesi, Hamdibey köyü 163 ada 39 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Bilirkişi raporunda Hamdibey köy merkezinin güneyinde yer aldığı, köy merkezine kuşuçusu 750 metre mesafede olduğu belirtilmiştir. taşınmazın yola cephesi bulunmakta olup dolayısıyla ulaşım zorluğu yaşanmamaktadır. arazi tapuda tarla vasfında kayıtlı olup hali hazırda tarımsal üretimde kullanılmaktadır. keşif tarihi itibariyle boş halde olduğu, toprak yapısının killi-tın karakterli olduğu, toprak derinliğinin 40-45 santim olduğu arazi eğiminin %1-2 civarında olduğu görülmüştür. Alt etek arazi konumunda olup, taşlık sorunu olmadığı, sulamanon mevcut olduğu, Hamdibey göleti kapalı sulama sistem sahasında kaldığı bu nedenle sulu tarım arazisi özelliğinde olduğu 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanım kanunu kapsamında arazi sınıfı “Mutlak Tarım Arazisi” olarak tespit edildiği, yüzölçümünün 7.970,83 m² olduğu, imar durumunun köy yerleşik alanı dışında kaldığı ve 1/100.000 ölçekli Çanakkale Balıkesir çevre düzeni planında tarım gösteriminde olduğu ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmadığının tespit edildiği, tüm değerlendirmeler kapsamında keşif tarihi itibariyle m² değerinin 250.000-TL/m² olduğu, toplam değerinin 1.992.707,50-TL olduğu belirtilmiştir. Tapu kaydında Beyan: Diğer konusu: Parsel Yenice ,Akçakoyun ovası koruma alanı içerisindedir. onaylanmış imar planı ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz beyan mevcuttur. ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi:
Çanakkale, Yenice, Hamdibey Köyü Yenice/Çanakkale / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 7.970,83 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.992.707,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Yenice İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice hamdibey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice İlçesindeki 25.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ