Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MENEMEN
İCRA DAİRESİ
2024/508 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Menemen İlçesi, Ulucak Mahallesi, 6.849,00 m2 yüzölçümüne sahip “Dört Blok Seksendört Daireli Yirmi Dükkanlı Kargir Apartman” olarak kayıtlı 60215 ada, 1 parsel konumunda yer alan ana taşınmazda 1/104 arsa paylı, 4 Blok 2. Kat 5 BB numaralı mesken vasıflı taşınmazın tam payının satışıdır. Konu taşınmaz 30 Ağustos Mahallesi, 7104 Sokak No:11DKat:2D:5 Menemen/İzmir (Posta Kodu:35660) adreslidir. Taşınmaz 4 Bloklu ve Egekoop tarafından 1996 da tamamlanmış site içerisindedir.Site içerisinde açık otopark, binada asansör ve doğalgaz kullanımları mevcuttur. Konu taşınmaz 8 katlı binada, zemin katta dükkanlar, normal katlarda her katta 3 er adet mesken olmak üzere inşa edilmiştir. Bina girişinde kapı camlı demir kapı, girişte zeminler mermer olup merdiven korkuluğu demir doğramadır. Sahibinin bulunmaması nedeniyle taşınmaz içerisine girilememiş olup dışarıdan yapılan inceleme, yönetici ve komşu ile yapılan görüşmede taşınmazın kullanılmakta olduğu bilgisi alınmıştır. Standart mesken özelliklerinde olduğu, binadaki diğer dairelerle aynı özelliklerde olduğu dışarıdan anlaşılmaktadır. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, antre hol, kömürlük ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup belediye arşivinde incelenen projesinde net 107 m2, brüt 121 m2 alanlıdır.Menemen Belediyesi İmar Arşivi’nde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu bina için düzenlenmiş 10.01.1992 tarihli Yapı Ruhsatı düzenlenmiştir. Binaya ait 18.04.1996 tarihli İskan Belgesi mevcuttur. Taşınmaz yaklaşık 28 yıllık binada bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için İzmir Çanakkale Karayolu üzerinde kuzey istikametinde ilerlenir, Kent 2 İzban Durağı’nın bulunduğu kavşak cepheli konu taşınmazın bulunduğu konuma ulaşılır.
İmar Durumu:
İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 14.07.2023 gün 05.765 sayılı kararı ile uygun bulunarak Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onaylanan Menemen 2. Etap Planlama Bölgesi (Asarlık -Koyundere – Ulukent) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planında kalmakta olup Ticaret+konut imarlıdır. Konut oranı %80 i geçemez, Yapılaşma koşulları, Emsal=1.20, Yençok=10 kat şeklinde olduğu belirtilmiştir,
Kıymeti: 2.950.000,00 TL,
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Y. Planı 27/07/1993, tapu kaydındaki gibidir.
——————————————————————————————————————————
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 14:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Menemen İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menemen ulucak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menemen İlçesindeki Sadece Dört Blok Seksen Dört Daireli Yirmi Dükkanlı Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menemen İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ