Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARS
İCRA DAİRESİ
2023/1123 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kars İl, Merkez İlçe, HAFIZPAŞA Mahalle/Köy, Yahniler Sokağı Mevkii Mevkii, 163 Ada, 31 Parsel, sayılı Avlulu Kargir Ev vasfındaki taşınmazın yüzölçümü 307,61 m2 olduğu vekeşif günü yerinde yapılan incelemelerde üzerinde bir adet tek katlı konut olarak kullanılan yapı olduğu görülmüştür.Taşınmazın komşu parseller ile tevhid işlemi yapılmamış olup Yahniler Sokak ile taşınmaz arasında başka komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine kısmen uzak olup ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır. Ana taşınmaz ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik, su, internet ve temizlik faydalanmaktır. Çevresinde genellikle müstakil konut yoğunluğu bulunmaktadır. Taşınmaz Kars Tren garına 300 m, Şehir merkezine 1300 m, Kars Harakani Devlet Hastanesine 3200 m, Kars Havalimanına 3000 m, Cumhuriyet Caddesine 450 m mesafede bulunmaktadır.
Arsa Değeri: Taşınmazın bulunduğu bölgedeki alım-satım değerleri, taşınmazın şehir haritasındaki yeri, tevhit ve ifraz durumu, kullanılan malzeme kalitesi, mevkii, merkeze yakınlığı, ulaşım durumu, belediye ve sosyal hizmetlerden yararlanma durumu, pazarlama durumu, geometrik şekli, yola cephesi, imar durumu gibi hususlar göz önüne alınarak özellikleri incelendiğinde taşınmazın metrekare birim fiyatının 2.500,00 TL/m2 toplamda ise değerinin 307,61 m2 x 2.500,00 TL/m2= 769.025,00 TL
Yapıların Özellikleri ve Değeri:Taşınmaz üzerinde tescilli olarak yapılan ve konut olarak kullanılan tek katlı yapı bulunmaktadır.
Konut Olarak Kullanılan Yapının Başlıca Özellikleri: Bims malzemeden yığma olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Çatı örtüsü ahşap iskele üzeri oluklu sac levhadır. Camları PVC kapısı ahşap doğramadır. Isınma sistemi katı yakıt sobadır. Yaklaşık 25-30 yıl önce yapılmıştır. Toplam yapı alanı 95,05 m2 dir.
Taşınmazın bulunduğu konum yakın zamanda yapılan emlak alım-satım oranları araştırması, yapıların yaşı, yola cephesi, bulunduğu mevki, bağımsız bölümün alanı, kullanılan malzeme kalitesi ve konumu dikkate alınarak taşınmazın Toplam Kıymet Takdiri; 1.350.000,00 TL olabileceği bilirkişiler tarafından rapor edilmiştir.
Adresi:
Hafızpaşa Mahallesi Yahniler Sokak Dış Kapı No:26 Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü: 307,61 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Komşu Parseller ile Tevhit Edielmek şartı ile A-5 ( Ayrık Nizam Beş ) kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kamu Yararı ve Ülke Güvenliği Açısından Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler İle Yabancı Ülkelerde Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Ticaret Şirketlerinin Taşınmaz ve Sınırlı Ayni Hak Edinemeyeceklerdir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kars Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez hafızpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kars Merkez İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ