Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/37154 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, M. Kemalpaşa Mevkii, 8122 Parsel, İstanbul ili, Avcılar İlçesi, Avcılar mahallesi, M.KemalpaşaMevki, 8122parsel sayılı arsa vasıfılı taşınmazın 1/3 ü satılıktır. ARSA vasıflı taşınmaz mahallen Avcılar İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Kanarya Sokak No:71 adresinde olup halihazır durumda üzerinde bitişik nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında,bodrum + zemin + 3 katlı bina mevcuttur. Binanın borum ve zemin katı; 130 m2, 3 normal katı 150 m2 olmak üzere binanın toplam inşaat alanı yaklaşık 710 m2 olduğu tespit edilmiştir. Binada kat irtifakı kurulmamıştır. Dış cephesi sıvalı boyalıdır. Doğalgaz tesisatlı bina 2. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir.Parsel geometrik olarak dikdörtgen formundadır. Zemin kat işyeri, üst katlar ise konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yerinde yapılan tespitlere ilişkin görseller rapor ekinde sunulmuştur. Taşınmaz Orhan Gazi Caddesin 110m, Firuzköy Bulvarına 450m, Vali Rıdvan Yenişen İlkokuluna 350m, Şehit Beşir Balcıoğlu Ortaokuluna 250 m, Avcılar 10 Nolu Aile Sağlığı Merkezine 450m, Hz. Ali Camine 200m, E-5 Yan yol (Londra Asfaltı) Caddesine 400m, Mustafa Kemal Paşa Metrobüs durağına 600m, Küçükçekmece gölüne 1,6km kuş uçuşu mesafededir.
Taşınmazın çevresi konut yoğunluklu yapılaşmış olup alt katlar kısmen işeri olarak kullanılmaktadır. Teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden tamamen istifade etmektedir. Toplu taşıma ile ulaşımı kolaydır.Kıymet takdirine konu yer, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, M.KemalpaşaMevki, 8122parsel sayılı 300,00 m2 yüzölçümlü ARSA vasıflı taşınmaz olup mahallenAvcılar İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Kanarya Sokak No:71 adresindedir. Mimari projesinden 1987 yılında inşa edildiğiveyaklaşık36 yaşında olduğu kanaatine varılmıştır.Tapu kaydına göre Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, M.KemalpaşaMevki, 8122parselin bulunduğu semt, mevkii, parselin büyüklüğü, imar durumu, kullanım şekli, cephesi, önünün açıklığı, bölgede talep durumu, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, bu bölgede bu türden gayrimenkullerin emsal satış değerleri, kentsel dönüşüm faaliyetlerinde görülen artış, değerleme tarihindeki piyasa koşulları ve değerine tesir eden tüm etkenler ve TCMB endeksleri hep birlikte değerlendirilerek kıymet takdirine konu arsa ve üzerindeki binanın keşif tarihi itibarıyla takyidatlar gözardı edilerek taşınmazın yer aldığı binada Kat İrtifakı kurulmamış olduğundan HİSSE karşılığı değer aşağıda ARSA+YAPI olarak değerlendirilmiştir.
Adresi:
Mustafa Kemal Paşa Mahallesi , Kanarya Sokak, No:71 Avcılar/ İstanbul Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 300 m2
İmar Durumu:
Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.12.2023 tarih, E-68097862- 754- 179765 sayılı yazısı ile Avcılar İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, 46 Pafta, 8122 Parsel sayılı yerin 26/02/2013 tasdik tarihli Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 2. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Ön bahçe:5.00 m., arka bahçe: 4.00 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarında “Konut” alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 5.448.400,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 14:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 14:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 14:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 14:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Avcılar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar avcılar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Avcılar İlçesindeki 07.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ