Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/153 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Satış Memurluğunun 2024/153 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan taşınmaza ait Maltepe Tapu Müdürlüğünün 04.06.2024 tarih ve E-52532185-105-12892649 sayılı tapu kaydına istinaden; Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 16165 ada, 42 parsel sayılı, 391,14 m2 arsa miktarlı ve ARSA vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 3. Kat, 11 no’lu, 132/2430 arsa paylı ve Daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/4 HİSSEsi Ahmet oğlu Mehmet SOLAK, 3/4 HİSSEsi Necmettin oğlu Serdar YILMAZ adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Tapu kaydının beyanlar hanesinde 04.06.2015 tarihli Yönetim Planı olduğu işlidir.Taşınmazın takvidat durumu incelenmemistir.Davaya konu taşınmaz Cevizli Mahallesi Cengiz Sokak No: 4, Şehit Bahadır Sokak Apartmanı, Kat: 3, Daire: 11 Maltepe /İstanbul (16165 Ada 42 No’lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için, bölgenin ana arterlerinden olan Bağdat Caddesi üzerinde batı istikametine ilerlenirken Kuveyt Türk Katılım Bankası Maltepe Şubesinin bulunduğu yerden sağa dönülerek Cengiz Sokağa giriş yapılır. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu bina bu sokak üzerinde sağ kol hizasında konumludur. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 6-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur.Bölgede alt yapı tamdır. Taşınmaz Maltepe ilçesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi bodrum kat seviyesinden sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır.Davaya konu daire nitelikli 11 bağımsız bölüm no’lu taşınmaz 3.Normal katta konumludur. Dava konusu taşınmaz antre, salon, 2 adet oda, mutfak, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz brüt 78 m? kullanım alanına sahiptir. Dairenin oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimleri ve mutfağın zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı granit, dolapları mdfdir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır.Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC’den mamuldür.Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 3.800.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 380.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2024/153 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 05.06.2024 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-27827246-310.05-2021704 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Dava konusu 16165 ada, 42 parsel sayılı yer ;1/1000 ölçekli, 26.02.2007- 21.05.2008- 08.10.2010-13.09.2013- 16.02.2016- 21.11.2018- 24.11.2020- 18.01.2022-26.05.2022-18.12.2023 T.T’li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı’nda “A-5” (Ayrık Nizam-5 kat) yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında kalmaktadır.
Adresi:
Cevizli Mahallesi Cengiz Sokak No:4 Şehit Bahadır Solak Apartmanı, Kat:3 Daire;11Maltepe / İST
Yüzölçümü: 391,14 m2
Arsa Payı : 132/2430
Kıymeti: 3.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 10:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 10:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe cevizli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 10.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ