Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ESKİŞEHİR
1. İCRA DAİRESİ
2024/66 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Koyunlar mahallesi, Karadere Mevkii, 12448 Ada, 352 Parselde 2.245,01 m2 alanlı TARLA nitelikli taşınmazdır.Değerleme konusu taşınmaz tapuda HİSSE 1/1 pay ve paydası ile VAHYETTIN ÖZTÜRK adına kayıtlıdır.
Taşınmaz, tarla nitelikli olup üzeri boş, ekili yada dikili değildir. Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Topografik olarak güney doğusunda ve komşu parsel tarafından sürülüp ekildiği görülen 2-3 metrelik düşük kot farkı olan (yaklaşık 720 m2 alanı), geri kalan alanı düz ancak üzerine eski zamanlarda döküldüğü anlaşılan yer yer moloz, toprak olduğu görülmüştür. Kadastral yolu yoktur. Etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Yakınından elektrik hattı geçmektedir.
Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Koyunlar mahallesi, Karadere Mevkii, 12448 Ada, 352 Parselde bulunan taşınmaz, Mihalgazi ile Kanalboyu Sokak kesişim noktasının kuzey batısında 945 metre mesafede, Mihalgazi yolunun batısında 570 metre mesafede, Koyunlar Mahallesi yerleşik alanının kuzey batısında 1,50 km, Emirler Mahallesi?nin Kuzey Batısında (Muttalip) 1,88 km mesafede, Eskişehir Teknik Üniversitesi?nin kuzeyinde 3,47 km mesafede, Çevre yolu ve İlahiyat Camii?nin kuzeyinde 6,20 km, Otogara 8,20 km, Valilik ve Büyükşehir Belediyesine 9 km,, Tepebaşı Belediyesine 8 km kuş uçuşu mesafededir.
Tepebaşı Belediyesi İmar Servisinden alınan bilgiye göre, Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Koyunlar mahallesi, Karadere Mevkii, 12448 Ada, 352 parsel, Tepebaşı Belediye sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Eskişehir İnönü Ovası Koruma Alanı içerisindedir.Eskişehir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının yazılı cevabında mülga Muttalip Belediye Meclisinin 03.10.2003 tarih ve 24/5 sayılı Kararı ile kabul edilen 1/5.000 ölçekli Muttalip Gelişme Alanları Nazım İmar Planında kentsel gelişme rezerv alanına isabet etmektedir.1/25.000 ölçekli imar planına göre ise PARK alanına isabet etmektedir.
Taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, imar durumu, ticari alanlara mesafesi, arz talep durumu ve diğer özellikleri dikkate alınarak mevcut durumu itibarı ile serbest piyasada değerinin 675.000 TL (AltıYüzYetmişBeşBinTL)olabileceği kanaatine varılmıştır.
Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Koyunlar mahallesi, Karadere Mevkii, 12448 Ada, 352 parsel Taşınmazların Toplam Değeri = 675.000 TL (AltıYüzYetmişBeşBinTL) olarak taktir edilmiştir.
Adresi:
Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Koyunlar Mahallesi, 12448 Ada, 352 Parsel Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü: 2.245,01 m2
İmar Durumu:
Tepebaşı Belediyesi İmar Servisinden alınan bilgiye göre, Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi, Koyunlar mahallesi, Karadere Mevkii, 12448 Ada, 352 parsel, Tepebaşı Belediye sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Eskişehir İnönü Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Eskişehir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının yazılı cevabında mülga Muttalip Belediye Meclisinin 03.10.2003 tarih ve 24/5 sayılı Kararı ile kabul edilen 1/5.000 ölçekli Muttalip Gelişme Alanları Nazım İmar Planında kentsel gelişme rezerv alanına isabet etmektedir. 1/25.000 ölçekli imar planına göre ise PARK alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 675.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 05/07/2023 tarih ve 37766 yevmiye sayılı beyanına göre parsel Eskişehir İnönü Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 10:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı koyunlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Eskişehir Tepebaşı İlçesindeki 10.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ