Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MENDERES
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İZMİR İLİ MENDERES İLÇESİ GÜMÜLDÜR MAHALLESİ KÖYALTI MEVKİİ 2916 ADA 1 PARSEL SAYILI TAŞINMAZDA BULUNAN 14.334,01 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ ZEYTİNLİK VASIFLI TAŞINMAZ olup, çevre düzeni planı içerisindekısmen orman alanında kısmende tarım alanında kaldığı, parselin tamamında zirai ağaçlarla kaplı olupulaşım doğu sınırındaki Gümüldür-Menderes karayolu ve batı sınırındaki İzmir caddesi karayolu ile sağlanmaktadır. Parsel içerisinde 2 adet inşai yapı bulunmakta olup taşınmazın sulama amaçlı olarak baraj suyu ile tarımsal faaliyette kullanıldığı yeterli kontrollü veya ekonomik olarak su ihtiyacını karşılar nitelikte olduğundan sulu tarım arazisi vasıflarında meyve bahçesi niteliğindedir.Gümüldür Atatürk Mahallesinde 2.km ve Gümüldür Fevzi Çakmak Mah. Yerleşim alanına 250 m uzak mesafede kuzeybatısı meyve bahçesi batı ve doğusu kara yolu, güneyi ve kısmen kuzeyi kısmen doğal bitki örtülü çalılık ve makilik alanlar ile çevrili olduğu, toprak yapısı itibariyle orta bünyeli tarım toprağı örtüsü bakımından iyi işlenmiş ve sürülmüş zemini tarım toprağı özelliğinde olup %8-10 eğimlidir. Elektrik, su ve çöp gibi belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Zirai muhdesat: Taşınmaz üzerinde çoğunluğu doğusunda olmak üzere parsel alanının %50 sinde 20-40 yaşlarında zeytin ağaçları, orta kesiminde 15-20 yaşa ulaşmış ve belli sıra aralıklarında dikili olan ve parselin %20 sini kaplayan mandalina ağaçları ile kuzeybatısında kalan %30 oranındaki alanda çeşitli yaş ve türde kayısı, nar, erik, limon, armut, ceviz, dut ağaçları gibi zirai ağaçlarla kaplı olduğu tespit edilmiştir.İnşai muhdesat: Parsel içerisinde konut olarak kullanılan 107,27 m2 alana sahip tek katlı yığma bina vardır. Dışı sıvalı veboyalıdır.Dış doğramaları PVC doğrama ve demir parmaklıklıdır. Dış kapısı demir kapıdır. Çatısı marsilya tipi kiremit ile yalıtılmış, yaklaşık 50 yıllık binadır. Parsel içerisinde depo-ağıl olarak kullanılan 176,98 m2 alana sahip tek katlı yığma bina bulunmakta olup, dışı sıvalı ve badanalıdır. Tıp doğramaları demir doğrama ve pencerelerinde demir parmaklık olup dış kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Çatısı tek yüzü boyalı trapez oluklu metal çatı kaplama levhası ile yapılmış yaklaşık 10 yıllık binadır. Binanın bir kısmı depo olarak kullanılırken diğer kısmı da küçükbaş hayvan ağılı olarak kullanılmaktadır.
Adresi:
Gümüldür Köyaltı Mevkii 2916 Ada 1 ParselMenderes / İZMİR
Yüzölçümü: 14.334,01 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu:
Kısmen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde
kısmen belediye oto garaj alanında ve kısmen 1/25000 ölçekli Çevre düzeni planı içerisinde kısmen
orman alanında kısmende tarım alanında kaldığı
Kıymeti: 46.209.806,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
A-M bu parselin 889 ve 821 parselindeki kuyudan sulama vekullanma hakkı vardır. A-B harfleri ile gösterilen yapılar tescilsizdir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 10:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2024 – 10:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2024 – 10:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İzmir Menderes İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes gümüldür Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Menderes İlçesindeki 29.03.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ