Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2023/135707 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; Van İli, İpekyolu İlçesi, Şerefiye Mahallesi, 541 ada, 175 nolu parsel üzerinde inşaa edilmiş C Blok binanın Zemin Kat 21 nolu bağımsız bölüm dükkanın 5/9 HİSSEsidir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina; 3.203,50m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum + zemin +4 normal katlı inşa edilmiştir. C Blok Bina girişi, zemin kattan ve kuzey cephedendir. Binanın bodrum katında; sığınak, su deposu, otopark, zemin katında; bina girişi ve 6 adet dükkan, 1.kattan itibaren 4.kat dahil her katta 4`er adet mesken olmak üzere binada toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyası olup, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri galvanizli sac çatı örtüsü ile kaplıdır. Binada 1 adet asansör, yangın merdiveni ve doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Parsel üzerinde konu taşınmazın bulunduğu blok ile birlikte, toplam 3 blok yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu C blok, parselin güneyinde yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz Van ili, İpekyolu İlçesi, Şerefiye Mahallesi, Yol Yapı Sitesi, C Blok, Zemin kat 21 nolu dükkandır. Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde taşınmazın yüzölçümünün NET: 128 m2, BRÜT: 132 m2 olduğu tespit edilmiştir. Dükkan projesinde; 1 adet zemin kattan oluşan dükkan haciminden meydana gelmektedir. Giriş kapı ve pencereleri alüminyum doğrama imalattan içi ısıcam ile kaplıdır. Dükkanın sadece güney cepheden geçen Karayol sokağına cephesi bulunmaktadır. Karayol sokağına cephesi 6,5 mt cepheli olup dükkanın derinliği ise 18 mt dir. Dükkanın zemin kaplaması; fayans, duvar kaplamaları alçı sıva üzeri saten boyadır. Taşınmazda elektrik, su ve haberleşme tesisatları ile doğalgaz tesisatı mevcuttur. Gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ile yapılmaktadır. Taşınmaz imar sınırları içinde ve altyapı hizmetlerinin tamamından (yol, su, elektrik vb.) faydalanmaktadır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Yeni ve planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge İpekyolu Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. İMAR DURUMU: İpekyolu Belediyesi imar müdürlüğünden alınan bilgiye göre kıymet takdirine konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, ayrık nizam 5 kata müsaadeli, yollardan 5 mt komşulardan 3,5 mt çekmeli kısmi ticari, kısmi konut sahası içinde kalmaktadır. 9/288 ARSA PAYI, Şerefiye Mahallesi, Karayol Sokak Üzerinde Konumlu Yol Yapı Sitesi, Bina No:2C De, C Blok, Zemin Kat 2Cb Dükkan Adres Nolu,21 Tapu Nolu Dükkandır. İpekyolu / VAN adresli (BORÇLUYA AİT 5/9 HİSSE SATILACAKTIR.)
Adresi:
Şerefiye Mahallesi, Karayol Sokak Üzerinde Konumlu Yol Yapı Sitesi, Bina No:2C De, C Blok, Zemin Kat 2Cb Dükkan Adres Nolu,21 Tapu Nolu Dükkandır. İpekyolu / VAN
Yüzölçümü: Ana taşınmaz = 3.203 m2, Bağımsız Bölüm = NET: 128 m2, BRÜT: 132 m2
Arsa Payı : 9/288
Kıymeti: 2.777.777,78 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2024 – 11:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 11:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Van İpekyolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu şerefiye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Van İpekyolu İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ