Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAMSUN
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/221 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İl, Atakum İlçe, BÜYÜKOYUMCA Mahalle/Köy, 5138 Ada, 2 Parsel, ?Atakum ilçesi Büyükoyumca Mahallesi 5138 ada 2 nolu parsel Belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam (A-5) 5 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. Taks: 0,30, Kaks: 1,50 dir.
Ancak, resmi olarak imar durumu başvurusu olduğunda Büyükoyumca Mahallesi 5138 ada 2 nolu parselin uygun yapılaşma koşullarını sağlamaması sebebiyle 3 nolu parsel ile ikili blok veya birleştirilmesi (tevhit) gerekmektedir. Bu işlemlerden hangisinin olacağına ise ilgili yönetmelik gereğince Belediye Encümeninin karar vereceği hususunda? açıklamaları yer almaktadır.
, Samsun ili, Atakum ilçesi, Büyükoyumca Mahallesi, 5138 ada, 2 nolu parseldir. Taşınmazın tapudaki niteliği; arsa olup, arsa yüzölçümü; 249,62 m2 dir. Atakum Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. İmar planında, 5118. Sokak ile 5120. Sokağın kesiştiği konumda bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma mevcut durumda, ancak tamamlanmamış durumda olup, bölgede yapılaşma kısmen devam etmektedir. Etrafında genel olarak mesken ve kısmen dükkân işyeri kullanım amaçlı binalar ile kısmen boş parseller bulunmaktadır. Çevresinde genel olarak apartman tarzında binalar, kısmen az katlı müstakil yapılar ile boş parseller bulunmaktadır. Meskûn saha içerisinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arsa yapısına sahip bölgede bulunmaktadır. Geometrik olarak üçgene benzer dört kenarlı bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmakta olan bölgede bulunmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz, çöp toplama ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmakta olan bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz, Toplu Konut Bulvarına, Pamuklu Bulvarına ve Soğuksu Bulvarına yakın bölgede bulunmaktadır.
Satış konusu taşınmazın; arsa özellikleri, konumu, topoğrafik yapısı, geometrik şekli, yol cephe durumu, yüzölçümü, imar durumu, imar durumu itibarıyla yapılaşma koşulları, resmi olarak imar durumu başvurusu olduğunda Büyükoyumca Mahallesi 5138 ada 2 nolu parselin uygun yapılaşma koşullarını sağlamaması sebebiyle 3 nolu parsel ile ikili blok veya birleştirilmesi (tevhit) gerekmekte olduğu açıklaması, bu açıklamanın değer düşürücü faktör olduğu kanaatine varılması, bölgedeki yapılaşma durumu, ulaşım imkânları, Atakum ilçe merkezi ile olan bağlantıları, civarında yapılan serbest alımlar ve satımlar ile serbest piyasadaki gelişmelere bağlı değer değişiklikleri dikkate alındığında, satış konusu taşınmazın kıymet takdir tarihi itibarıyla arsa birim m2 bedeli; 8.000,00 TL/m2 takdir edilmiştir.
Adresi:
Samsun Atakum Büyükoyumca Atakum/ SAMSUN
Yüzölçümü: 249,62 m2
İmar Durumu:
“Atakum ilçesi Büyükoyumca Mahallesi 5138 ada 2 nolu parsel Belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam (A-5) 5 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. Taks: 0,30, Kaks: 1,50 dir. Ancak, resmi olarak imar durumu başvurusu olduğunda Büyükoyumca Mahallesi 5138 ada 2 nolu parselin uygun yapılaşma koşullarını sağlamaması sebebiyle 3 nolu parsel ile ikili blok veya birleştirilmesi (tevhit) gerekmektedir. Bu işlemlerden hangisinin olacağına ise ilgili yönetmelik gereğince Belediye Encümeninin karar vereceği hususunda” açıklamaları yer almaktadır.
Kıymeti: 1.996.960,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 14:57
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 14:57
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 14:57″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Atakum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum büyükoyumca Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Atakum İlçesindeki 23.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ