Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2023/1008 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ankara İl, Etimesgut İlçe, YAPRACIKKÖYÜ Mahalle/Köy, 49017 Ada, 2 Parsel, Taşınmazın borçluya isabet eden 230000/960378 HİSSEsi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz toplamda9.603,78 m²alanlı olup (Satışa çıkarılan borçlu HİSSEsine düşen kısmı 2.300m² dir.), arsa vasıflıdır. İptal edilen plan kapsamında kuzeybatısı 30 m lik imar yoluna, diğer yönleri ise aynı adanın komşu parselleri ile çevrilidir. Arsanın sınırları çevrili değildir. Taşınmaz, orta eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Taşınmaz imar planında yer alan 30 m lik imar yoluna yaklaşık 100 m cephesi ve yaklaşık 96 m derinliği bulunmaktadır. Su elektrik ve doğalgaz gibi alt yapı unsurları bölgede bulunmakta olup, parselin bulunduğu bölgede henüz kullanım bulunmamaktadır. Taşınmazın yakında farklı imar planı olan komşu konut siteleri ve boş arsalar bulunmaktadır. İmar planında yer alan 30 m lik yolun komşu plan sınırları içerisindeki bölümü açılmış ve asfaltlıdır. İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Eskişehir Yolu Kuzeyine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve buna ait 85314 nolu parselasyon planı kapsamında bulunan imarın 49017 ada 2 sayılı ve 49779 ada 1 sayılı parsellerin konut alanı,49798 ada 2 sayılı parselin ise Rekreasyonu Alanı olarak ayrıldığı, ancak söz konusu planların Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdare Dava dairesinin 12/11/2021 tarih ve Esas no:2020/559, Karar no:2021/1197 sayılı kararı ile iptal edildiği hususları tespit edilmiştir.49017 ada 2 parsel ve 49779 ada 1 parsel iptal edilen imar planında konut alanında kalmakta, E: 2,30, Yençok: 16 kat olan yapılaşma şartlarına haizdir. Plan iptalleri dikkate alınarak ve bölgenin ilçenin yatırım bölgesi olması ile tercih edilen kesimlerde yer alması da dikkate alınarak yukarıdaki değerler takdir edilmiştir. Yeni oluşabilecek imar planları çalışmalarında yapılaşma değişmemiş ve/veya yapılaşmanın aşağı yönlü olarak azalması halinde yukarıda tespit edilen değerlerin yukarı ve aşağı yönlü azalıp artabileceği kanaatiyle değerler takdir edilmiştir.
Adresi:
Ankara İli Etimesgut İlçesi Yapracıkköyü Mahallesi 49017 Ada 2 Parsel Etimesgut / ANKARA
Yüzölçümü: 9.603,78 m2 Arsa Payı : 230000/960378
İmar Durumu:
Var Eskişehir Yolu Kuzeyine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve buna ait 85314 nolu parselasyon planı kapsamında bulunan imarın 49017 ada 2 sayılı ve 49779 ada 1 sayılı parsellerin konut alanı,49798 ada 2 sayılı parselin ise Rekreasyonu Alanı olarak ayrıldığı, ancak söz konusu planların Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdare Dava dairesinin 12/11/2021 tarih ve Esas no:2020/559, Karar no:2021/1197 sayılı kararı ile iptal edildiği hususları tespit edilmiştir
Kıymeti: 10.269.197,65 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİ OLUP DOSYASINDA MEVCUTTUR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Etimesgut İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut yapracıkköyü Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Etimesgut İlçesindeki 02.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ