Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2016/56 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli, Terme İlçesi, ÇARDAK Mahallesi, EV YANI Mevkii, 102 Ada, 2Parselin tamamı 38.528,69 m2 miktarlı olarak Tarla ve Fındık Bahçesi niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Kıymet takdiri tarihi itibari ile fiilen takribi olarak 9.500 m2’lik kısmının ev ve bahçesi olarak kalan 29.028,69 m2’lik kısınının ise verime haiz Fındık bahçesi olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda toprak killi bünyededir. Toprak profili derindir. Topoğrafya düzdür. Taşınmazların bulunduğu mahalde devlet eliyle sulanan arazi bulunmamaktadır. Çiftçi imkanları ile sulanabilir özelliktedir. Yılın her mevsimi ulaşım sorunu bulunmamaktadır. 4 KATLI BİNA: 4 katlı betonarme karkas bina cinsinde yapılmış, tüm katları mesken olarak yapılmıştır. Her katı100 m2, toplam 400 m2 alanlıdır. Halen mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken dışısıvasız- boyasız, tuğla duvarlı ve çatılıdır. Pencereler pvc esaslı, her katın balkonu mevcuttur. Eksik imalat oranı % 5, yıpranma oranı % 10’dur. 3 KATLI BİNA: 3 katlı betonarme karkas bina cinsinde yapılmış, alt ve üst katları mesken olarak yapılmış, her katı 90 m2, toplam 270 m2 alanlıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Bına sıvalı- boyalı ve çatılıdır. Pencereler pvc esaslı, balkonu mevcuttur. Yıpranma oranı % 10’dur. TEK KATLI AHIR: Tek katlı yığma cinsinde yapılmış, bina cinsinde yapılmış, ahır olarak kullanılmaktadır.Toplam 75 m2 alanlıdır. Bina tuğla duvarlı, sıvasız – boyasız ve çatılıdır. Pencereler ahşap esaslıdır. Eksik imalat oranı % 20, yıpranma oranı % 10’dur. TEK KATLI AHIR : Tek katlı yığma cinsinde yapılmış, bina cinsinde yapılmış, ahır olarak kullanılmaktadır. Toplam 80 m2 alanlıdır. Bina tuğla duvarlı, sıvasız – boyasız ve çatılıdır. Pencereler ahşap esaslıdır. Eksik imalat oranı % 20, yıpranma oranı % 10’dur. TEK KATLI SAMANLIK: Tek katlı yığma cinsinde yapılmış, bina cinsinde yapılmış, ahır olarak kullanılmaktadır. Toplam 95 m2 alanlıdır. Bina tuğla duvarlı, sıvalı – boyalı ve çatılıdır. Pencereler ahşap esaslıdır. Eksik imalat oranı % 10, yıpranma oranı % 10’dur. Taşınmazın satışa konu olan kısmı, borçluya ait HİSSE oranına tekabül eden 674,00 m2’lik kısmıdır.
Adresi:
Çardak Mahallesi Ev Yanı Mevkii 102 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmaz, Terme / SAMSUN
Yüzölçümü: 674,00 m2
İmar Durumu:
Çardak Mahallesi 102 ada 2 parsel numaralı taşınmaz Çevre Düzeni Planı içinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, Çardak mahallesi yerleşik alanı içine kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği gereği aynen taksimi en fazla 5′ e mümkün olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir.
Kıymeti: 244.495,80 TL
KDV Oranı: % 20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında, Samsun Kadastro Müdürlüğünce konulmuş 03/10/2023 tarihli” Diğer ( Konusu: Samsun Çarşamba ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhi ilemuhtesat kısmında ” Konut, paftasında A harfi ile gösterilen kargir ev Ahmet oğlu Hüseyin AKMAN’a ve B harfi ile gösterilen kargir ev Ahmet oğlu Selahattin AKMAN’a aittir ” şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Terme İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme çardak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki Sadece Tarla Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki 11.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ