Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/322 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Adana İl, Çukurova İlçe, Karalarbucağı Mahallesi, 6050 Ada, 7 Parsel, 8. Kat, 23 nolu Bağımsız Bölüm taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında mesken nitelikli olup tam HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yapılmış olup; aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Dosyaya esas taşınmaz Adana İli, Çukurova İlçesi, Mahfesığmaz Mahallesi, 79125 sokak, Üçkardeşler Apartmanı, No:2, kat:8 iç kapı no:23 posta adresinde yer almaktadır. Tarif Olarak; Taşınmaz Çukurova İlçesi ana arterlerinden olan Şehitler Bulvarı üzerinde doğu istikametinde olan 79121 sokağa girilir. Doğu istikametinde yaklaşık 300m. İlerledikten sonra sol kol üzerinde 79125 sokak kesişiminde bulunan ana taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın konumlu olduğu mahalle olan Mahfesığmaz Mahallesi, Çukurova İlçe sınırları içinde gelişimi tamamlanmış tercih edilen bir bölgedir. Bölgede genellikle yüksek katlı siteler, 10-12 katlıve 4-5 katlı eski binalar bulunmakta olup toplumun orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Ana taşınmaz tapu kayıtlarına göre Karalarbucağı Mahallesi, 6050 Ada, 1.344,00 m2 yüzölçümlü 7 Parsel olup “1 Bodrum 1 Zemin ve 8 Katlı Betonarme Kartkas Bina ve Arsası”vasıflı ile kayıtlıdır. Ana taşınmaza yönelik 04.05.1990 tarih 1/23 sayılı Yapı Ruhsatı Belgesi olduğu ve 09.08.1993 tarih 12/45 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesinin olduğu öğrenilmiştir. Bina bodrum+zemin+8 normal kat olmak üzere toplam 9 kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında, sığınak, tesisat dairesi ve kömürlükler, zemin katında 2 adet işyeri, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katların herbirinde 3 adet mesken olmak üzere 24 adet mesken ile birlikte toplamda 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi mimari projesinde ve mahallinde zemin kat batı cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi p.boyalıdır. Binanın otomatik fotoselli kapı, giriş zeminleri ve duvarları granit kaplama, duvarları plastik boya, korkuluklar demir doğrama, kat holü zeminleri seramik kaplamadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 31 yaşında olan ana taşınmaz tek bloklu olup sınırlı peyzaj alanları bulunmaktadır. 54/1344 arsa paylı 23 bağımsız bölüm numaralı mesken projesinde ve yerinde bina girişinin sol kol üzerinde ve son katta yer almaktadır. Mesken kuzey,batı ve doğu cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+wc, wc ve 2 balkon şeklinde projelendirilmiş olup 102 m2 brüt , 89 m2 net kullanım alanına sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın salon ve odalarda yer döşemesi seramik, duvarlarda p.boya, tavan p.boya+k.piyer, Islak zeminlerde yer ve duvarlar seramik, banyoda klozet, ve hilton lavabo mevcuttur. Taşınmazın İç kapılar amerikan panel, pencereler ise pvc doğramadır. Mutfakta tezgahı mermer, dolaplar hazır ahşap imalattır. Projesinden aykırı olarak salon ve yatak odasına cepheli olan balkonun salon girişinin kapatıldığı ve balkon hacminin yatak odası hacmine dahil edildiği belirlenmiştir. Taşınmazın 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli 7,7 büyüklüğünde deprem sonrasında Çevre Şehircilik Bakanlığı hasar sorgulama biriminde ana taşınmaz için YNY4M askı kodu ile kayıtlı olduğu ve binanın HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir.
Adresi:
Mahfesığmaz Mahallesi, 79125 Sokak,Üçkardeşler Apartmanı, No:2, Kat:8 Daire No:23 Çukurova – Adana Uavt No: 1027305182 Çukurova / ADANA
Ana taşınmaz yüzölçümü : 1.344 m2, Mesken 102 m2 brüt , 89 m2 net,Arsa Payı : 54/1344
İmar Durumu:
Ayrık Nizam,Taks/Kaks: 0.40/2.00 Konut Alanı Kıymeti: 2.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
—————————————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 11:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 11:54
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 11:54
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 11:54″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Adana Çukurova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova karalarbucağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki Sadece 1 Bodrum- 1 Zemin- Ve 8 Katlı Betonarme Karkas Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Adana Çukurova İlçesindeki 05.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ