Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AKÇAABAT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/41 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İl, Akçaabat İlçe, NEFSİPULATHANE Mahalle 245 Ada, 2 Parsel, Tapu kaydında BAHÇELİ İKİ KATLI KARGİR EV ‘dir. taşınmazlar imar planı içinde 3 kat ayrık nizam blok, 0,90 emsalle yapılaşma adasında yer almaktadır. etrafı meskun mahalldir. hem eski yerleşim alanı hem de gelişmekte olan bir bölgedir. Arsa vasfındadır.Belediye, kaymakamlığa, hastaneye okullara, sanayi sitesine kültür ve sosyal alanlara yakın üniversiteye , stadyuma havaalanına kısmen uzak konumdadır. topografik olarak eğimli bir konuma, jeolojik olarak sağlam bir zemin yapısına sahiptir.ulaşımı hem piyale sokak tan hemde uzun sokaktan araç yolu ile sağlanmaktadır. yapılaşmanın orta yoğun olduğu bir bölgede mahalli merkezinde yer alır. tanjant yoluna kuş uçuşu 240 metre , Trabzon – Giresun devlet karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 550 metre , akçaabat ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 500 metre mesafededir. kadastro parselidir.
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPILAR:
1. YAPI: Bodrum ve zemin kattan oluşan 2 katlı betonarme yapıdır. çatı örtüsü ve dış cephe sıvı boya imalatları tamamlanmış , eksik imalat yoktur. yapı sınıfı 3 A olup, yapı alanı tüm katlar içinayrı ayrı 127,30 m² ölçülmüş, yıpranma oranı % 25 ‘dir.
2.YAPI: Bu yapı taş duvar olup, alanı 108,00 m² ‘dir.taşu duvarın yıpranma oranı %50 ‘dir, yapı sınıfı 1A ‘dır.
3. YAPI: Bu yapı saha betonu olup, alanı 15,00 m²’dir. yıpranma oranı %25, 1 Ayapı sınıfıdır.
ZİRAİ MUHDESAT DEĞERİ: 2 adet erik, 1 adet zeytin ağacı, 2 adet elma ağacı, 1 adet yenidünya ağacı ve 5 adet mandaline ağacı bulunmaktadır.
Bilirkişilerce Zirai muhdesat bedeli 6.614,00.-TL, 1.YAPI Bedeli : 1.429.087,50.-TL, 2.Yapı Bedeli: 56.700,00.-TL, 3.Yapı Bedeli 11.812,50.-TL, arazi Bedeli 5.099.640,00.-TL olmak üzere taşınmaza toplam
Adresi:
Akçaabat İlçesi Nefsipulathane Mahallesi Uzun Sok. Ve Piyale Sokak Yanı Akçaabat / TRABZON
Yüzölçümü: 1.457,04 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Belediye başkanlığı yazısında imar planı içinde konut alanı ve yol olarak planlandığı, belediye hizmetlerinden yararlandığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 6.603.854,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat nefsipulathane Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki Sadece Bahçeli İki Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Akçaabat İlçesindeki 07.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ