Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SÜRMENE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Trabzon İli, Köprübaşı İlçesi, Küçükdoğanlı Mahallesi 395 Ada 5 Parselde kain taşınmazın belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı, taşınmazın kamu kurum ve kuruluşları ile ticari, kültürel ve ekonomik merkezlere uzak olduğu, taşınmazın kadastro parseli olduğu, topoğrafik olarak %30-50 arasında eğimli bir yapıya sahip olduğu, taşınmazın etrafında seyrek yapılaşma olduğu ve meskun mahal olarak kullanıldığı, taşınmazın toprak yapısının killi-tınlı yapıda olduğu, asitlik, alkalilik, tuzluluk ve drenaj sorunun bulunmadığı, taşınmaz içn keşif anında zeminde yapılan inceleme neticesinde taşınmazın tarla vasfında olduğu 21.03.2024 keşif tarihli blirkişi raporunda tespit edilmiştir. Arazi Bedeli : 432.696,96
1-) ADA PARSEL ÜZERİNDEKİ TESCİLSİZ 3 KATLI YAPININ DEĞERLENDİRİLMESİ : Yapının Köprübaşı İlçesi, Küçükdoğanlı Mahallesi, Çelakudala mevkiinde, Abukam Küme Evleri No:10 adresinde %8 eğimli zemin üzerinde konumlandırıldığı, yapının bodrum, zemin ve 1. normal katlardan oluşan 3 katlı betonarme bina olduğu, iç ve dış imalatının tamamlandığı, yapı sınıfının 3A olarak tespit edildiği, Yapının kullanım alanları : Bodrum Katın 60 m2 olduğu, iç ve dış donanımının tamamlanmış konut kullanımında olduğu, zemin katın 150 m2 iç ve dış donanımı tamamlanmış konut kullanımında olduğu, 1. normal katın 150 m2 sobalı iç ve dış donanımı tamamlanmış konut olarak toplamda 360 m2 kullanım alanına sahip betonarme bina olduğu, bodrum kat parselin batı ve doğu cephesindeki kot farkından ortaya çıkararak oluştuğu ve girişinin güney cephesinde yer aldığı, yapının dış cephe imalatının yapıldığı ve boyandığı, kapı ve pencerelerin PVC malzeme ile oluşturulduğu, çatı imalatının yakın zamanda yapıldığı ve yapımında boyalı oluklu sac kaplama malzemesnin kullanıldığı 21.03.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda tespit edilmiştir. Yapı Bedeli : 3.173.375,00 TL
2-) ADA PARSEL ÜZERİNDEKİ TESCİLSİZ 2 KATLI KARGİR YAPININ DEĞERLENDİRİLMESİ : Yapının Köprübaşı İlçesi, Küçükdoğanlı Mahallesi, Çelakudala mevkiinde, Abukam Küme Evleri No:11 adresinde %8 eğimli zemin üzerinde konumlandırıldığı, bodrum ve zemin katlardan oluşan 2 katlı kargir bina olduğu, yapının sobalı ikamet edilebilecek durumda olduğu, iç ve dış imalatının kısmen tamamlandığı, yapı sınıfının 3A olarak tespit edildiği, Yapının kullanım alanları : Bodrum katın 40m2 olduğu, parselin doğu-batı cephesindeki kot farkından açığa çıktığı, kullanım niteliğinin Ahır/Depo şeklinde olduğu, zemin katın 100 m2 tamamlanmış konut olarak toplamda 140 m2 kullanım alanına sahip ikamet edilebilecek kargir bina olduğu, yapının dış cephesi zemin katında kısmi taş duvar kısmi briket duvar olduğu, yapının yaklaşık 70-80 yıl önce geleneksel kargir yapı tekniği ile yapıldığı, çatısının sac kaplama malzemesi ile yapıldığı, pencerelerin ahşap vePVC doğrama malzemesi ile yapıldığı giriş kapısının çelik kapı olduğu 21.03.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda tespit edilmiştir. Yapı Bedeli : 961,800,00 TL
Adresi:
Küçükdoğanlı Mahallesi 395 Ada 5 Parsel Köprübaşı/Trabzon / TRABZON
Yüzölçümü: 2.253,63 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.567.871,96 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Trabzon Köprübaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Köprübaşı küçükdoğanlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Köprübaşı İlçesindeki Sadece İki Katlı Ahşap Ev Ve Fındık Bahçesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Trabzon Köprübaşı İlçesindeki 26.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ