Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KEMALPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, ARMUTLU HÜRRİYET Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 145 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz bilgileri: İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Armutlu Hürriyet Mahallesi, Köyiçi mevkii, 145 Ada 4 Parsel sayılı, 224,27 M2, Tapuda Avlulu Kargir Ev olarak kayıtlı taşınmaz.
İMAR DURUMU: Kemalpaşa Belediye Başkanlığının yazısı ile; Mülga Armutlu Belediye Meclisi tarafından 18/07/1986 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre “Konut Alanı” kapsamında kalmakta olduğu, Yapılaşma koşullarının; Bitişik nizam, 3 kat olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmaz Kemalpaşa ilçesi Armutlu Hürriyet mahallesi 145 ada 4 parsel de Etem efendi sokak ile Mithat paşa sokağı arasında 62 numaralı bahçe kapısı demir kapı olan bahçeye girişte uzun bir bahçe girişte dar gittikçe genişleyen arsa içerisinde ana bina dışında 21,50 m2 depo, briket tuğla karışımı yığma çatısı kiremit epeyce yıpranmış üstü kiremit örtülü Ana bina 11×7 =77,00 m2 yığma bina kiremit çatı örtülü , bina girişine şeffaf trapez levhalarla çevrilmiş, rüzgarlık yağmurluk yapılmıştır, bina çatısı ahşap üzeri kiremit, ondulüne kaplı , girişte salon, salonun sağında mutfak, mutfaktan girilen banyo tuvalet, salondan iç içe geçilen 3 adet oda bulunmaktadır.
Salon 15,00 m2, odalar 30,00 m2, mutfak ve banyo 10,00 m2 olmak üzere toplam 55 m2 net, net, 77,00 m2 brüt alanlı binanın önünde 10,00 m2 üstü açık beton oluklu asbest çatı örtüsü ile kaplıdır.
Yapı 45 yıllık bina olup toplam inşaat alanı : 77,00 m2 dir.
Depo 35 yıllık toplam inşaat alanı : 21,50 m2
Dava konusu taşınmaz konumu, çevresi, mevki, alanı, her türlü kamu hizmetinden yararlandığı, bölgenin sosyal ve ekonomik durumu ticari aktivite durumları, satış kabiliyeti arz ve talep durumu, güvenlik ve sosyal donatılar gibi taşınmazın kıymetine tesir eden tüm faktörler ile bölgenin yıllara göre rayiç değerindeki artışlar ve serbest piyasa araştırmasıyla pazarlık payı gibi etkenlerin birlikte değerlendirilmesi neticesinde tespiti istenen taşınmazın keşif tarihi itibariyle serbest piyasa fiyatlarına göre pazarlık payı da dikkate alınarak taşınmazların özelliklerine göreTOPLAM TAŞINMAZ DEĞERİ :1.906.295,00 TL + 490.000,00= 2.396.295,00 TL.
Adresi:
Armutlu Hürriyet Mah. 145 Ada 4 ParselKemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü: 224,27 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı Bitişik nizam, 3 kat
Kıymeti: 2.396.295,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Muhtesat beyanı: Ev Ömer Erdoğan ve Hadiye Akkarer’e aittir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa ören 75.yıl cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Kemalpaşa İlçesindeki 03.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ