Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
5. İCRA DAİRESİ
2022/9949 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Selçuklu İlçe, HOCACİHAN Mahalle/Köy, 14907 Ada, 34 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan Mahallesi, 14907 ada 34 parsel nolu ana taşınmazda B blok, zemin kat 2 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmaz.Dava konusu taşınmaz, Konya ili, Selçuklu ilçesi, Erenköy Mahallesi, Erenköy Caddesi, Gülnesim Konakları, B Blok (AHRAR Blok) No.:3A/2, 14907 ada, 34 parselde bulunan B Blok Zemin kat 2 Bağımsız bölüm numaralı, adrestedir. Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından yayımlanan https://kentrehberi.konya.bel.tr/#/rehber/ adlı sitededava konusu 14907 ada 34 parsel numaralı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık düzen,kat sayısı: 2, ön bahçe mesafesi: 5 m, yan bahçe mesafesi: 3 m, TAKS: 0.25 ve KAKS: 0.50 özellikleri ile “Konut Alanı”na isabet ettiği belirlenmiştir. 4.1.Taşınmazın Hali Hazır Durumu, Konumu, Çevre ve Ulaşım DurumuTaşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar bulunmakta olup; taşınmaz Konya şehir merkezinde bulunmaktadır. Alışveriş merkezlerine, pazar alanlarına, resmi kurumlara, sağlık merkezlerine, sosyal donatı alanlarına yakın konumdadır. Ulaşım otobüs, minibüs, özel araç ile sağlanabileceği gibi şehir merkezine yaya olarak da ulaşılabilmektedir. Taşınmaz, Konya Valiliği’ne 5,8 km, Mevlana Müzesine 6,3 km, Alaaddin Tepesine 5,30 km, YHT istasyonuna 5,90 km, Abdülhamid Han Caddesine 300 m mesafededir. Dava konusu taşınmazın yer aldığı bina Hocacihan Mahallesi, 14907 ada 34 parsel üzerinde Bodrum kat + zemin kat + 1 normalkat olarak inşa edilmiştir. Bodrum katında, kömürlükalanları, zemin katta bina girişi ile 2 adet mesken, diğer 1 normal katta 2 şer adet mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Zemin kat ve 2 nolu bağımsız bölümdür ve bina girişine göre sol tarafta konumlu olup güneybatı, güneydoğu ve kuzeydoğu cephelidirAna taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyumdoğrama, bina giriş zemini mermer, duvarları sıva üzeriboyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır.Onaylı mimari projesine göre ve yerinde mesken yaklaşıkbalkonlar (taşlık) dahil net 182 m2, taşlık hariç net 147 m2olup; Mesken, 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, lavabo-wc, kiler, antre, hol ve taşlık(balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı olup mutfak, antre ve ıslak alanların zeminleri seramik kaplıdır. Islak zeminlerin duvarları seramik kaplıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapıve iç kapıları ahşap panelolup pencereleri PVC doğramadır. İç mekan duvarları ve tavanları alçı üzeri satenboyalıdır. Mutfakta mermermutfak tezgahı ve mutfak dolapları bulanmaktadır. Banyodahilton lavabo, klozet ve duşa kabin mevcuttur. Dairenin ısınması doğalgaz kombili sistem iledir.Selçuklu Belediye Başkanlığının 19/04/2007 tarih ve M.42.6.SEL.0.13.13 sayılı yazısı ile kat irtifakı tesisi için onaylanmıştır. Emsal taşınmazlar henüz satışı yapılmamış taşınmazlar olduğu için % 3 pazarlık payı düşülmüştür.Bu Durumda:Keşif Tarihi (18/04/2024) İtibariyle Taşınmazın Değeri; 6.200.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. Konya İli, Selçuklu İlçesi, Hocacihan (Erenköy) Mahallesi, Kat Mülkiyeti Kütüğünün 210 cilt, 20817 sayfa, 14907 ada 34 parsel, 8.157,00 m2 alanlı “3 er Katlı 6 Blok Betonarme Apartman ve Arsası” vasıflı ana taşınmazda zemin kat, 2 bağımsız bölüm nolu 28/640 arsa paylı”Mesken” Bağımsız Bölüm Nitelikli, FU***** CA***KA*** :Kızı adına TAM HİSSE ile kayıtlı taşınmazın; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı? nın yapı maliyetleri ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarakyapılan keşif tarihi (13/05/2024) itibariyle taşınmazın değerinin 6.200.000,00 TL (AltımilyonikiyüzbinTürkLirası) olabileceği
görüş ve kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Konya İli, Selçuklu İlçesi, Erenköy Mah, Erenköy Cd.Gülnesim Konakları, B Blok(Ahrar) No:3A/2Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 182 m2 net
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 6.200.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Selçuklu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu hocacihan Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki Sadece 3 Er Katlı 6 Blok Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Selçuklu İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ