Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KONYA
8. İCRA DAİRESİ
2023/13382 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Konya ili, Karatay İlçesi, Bakırtolu Mahallesi, Şehirırmağı mevkii 15 cilt, 1468 sayfa, 213 ada, 3 parselde kayıtlı13.600,55 m2 “Tarla” vasıflı taşınmaz, borçlu adına (1/1) kayıtlıdır.
Gayrimenkulün Adresi; Bakırtolu Mahallesi 213 ada 3 parselKaratay / Konya
Yakın Çevre Ulaşımı, Çevre Yapılaşma Bilgileri Ve Konumu; Söz konusu taşınmazınbulunduğu Bakırtolu Mahallesi Karatay ilçesine bağlı mahalleler arasındadır. Taşınmazın bulunduğu mahalle il merkezine yaklaşık 30 km mesafede bulunmakta olup il merkezinindoğusunda yer almaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları kısmı olarak tamamlanmış olup düşük rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz kırsal bölgede yer almakta olup genel olarak yığma yapı tarzında 1-2 katlı olarak inşa edilmiş müstakil yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma ve doluk oranının az olduğu bir bölge olup gelişim hızı düşüktür. Taşınmazın yakın bölgesi yaya ve ticari hareketlilik yönünden az düzeyde, araç hareketliliği yönünden yüksek düzeyde yoğunluğun olduğu bir bölgedir.Bölgenin elektrik altyapısı mevcuttur.Ulaşım durumu orta olup, ulaşım kişisel araçlarlasağlanmaktadır.
İmar Durumu;Karatay Belediyesi İmar Müdürlüğünden elde edilen bilgilere göre değerleme konusu taşınmazın uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmadığı, 1/25.000’lik Nazım İmar Planı Kapsamında ‘Tarım ve Sulama Alanı’ sınırları içerisinde kaldığı bilgisi alınmıştır.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri; 13.600,55 m2 alanlı 213 ada 3 parsel; kuzeyinde ve doğusunda yola, güneyinde 4 nolu parsele, batısında 2 nolu parsele cephelidir. Topografik olarak eğimsiz arazi yapısına sahip olup dörtgen benzeri şekle sahiptir. Parselin yerinde yapılan incelemeler sonucu sınırlarını belirleyici herhangi birduvar veya tel bulunmadığı, parsel üzerinde inceleme günü itibariyle ekili ürün bulunmadığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz üzerinde ”3083 sayılı kanunun 6.maddesi gereğince kısıtlıdır.” beyanı, “HAT-1:MEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 125,58 M² İRTİFAK HAKKI VARDIR” irtifak ve muhtelif haciz şerhleri belirtmesi vardır.
T.C. Konya Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden gelen 16/02/2024 tarihli yazıda satışa konu taşınmazın “…3083sayılıSulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine DairTarım Reformu Kanununun, 1ncimaddesi (c) bendi ile tarım arazisinin parçalanmasını ve küçülmesini önleme amacı, 2 nci maddesi (dbendiiletoprakvesukaynaklarınınkorunması,6ncımaddesiilede,malikleradınatescil edilen arazinin bu Kanun hükümleri dışında o bölge için tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaenveyahükmentaksimedilemeyeceğiveifrazişlemlerinekonuolamayacağınadairKanun hükümleri ve ilgili diğer mevzuat gereği; İlgili parselin …. HİSSElendirilmemesiveifrazedilmemesi şartı ileicraenaynensatışı3083sayılıKanunuyarınca uygundur. Ancak, alıcının yabancı uyruklu olması halinde icraen satış işlemi uygun değildir….” bilgisi verilmiştir.
MERAM ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş.’den gelen 26/03/2024 tarihli yazıda satışa konu taşınmazın “…Şirketimiz kayıtlarında yapılan araştırma neticesinde söz konusu parsel üzerinde herhangi bir hattımız bulunmadığı görülmektedir. Bulunması halinde ise taşınmaz üzerinde bulunan Kamulaştırma ve İrtifak haklarımızın, şerh ve beyanların saklı kalması koşuluyla, ilgili taşınmaz üzerinde yapılacak işlemlere itirazımızın bulunmadığı hususunu bilgilerinize arz ederiz…” bilgisi verilmiştir.
Keşfi yapılan satış konusu 213 ada, 3 parselde kayıtlı 13.600,55 m2 alanlı tarla mevki, konumu, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, dosya içerisinde bulunan imar durumu, satışın ihale yoluyla yapılacak olması ve emsal olabilecek taşınmazların piyasa alım satım rayiçleri de dikkate alınarak keşif tarihindeki satış bedelinin 1.450.000,TL (Birmilyondörtyüzellibin Türk Lirası) TL olduğu ve 1.450.000,TL muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Kıymeti: 1.450.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:49
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 10:49
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 10:49″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Karatay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay bakırtolu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Karatay İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ