Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2018/2690 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Muğla İl, Bodrum İlçe, ÇARŞI Mahalle/Köy, 762 Ada, 1 Parsel, AVLULU KARGİR ÜÇ KATLI ONALTI DÜKKAN ONALTI Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın tapu kaydındaki beyanlar:
Beyan : 27/01/1987 tarih 229 yevmiye numarası ile 3. derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
Beyan : 30/09/1976 tarih 1084 yevmiye numarası ile eski eserdir.
Plan ve Proje Müdürlüğünün hazırlamış olduğu imar durumu ilgi (b) sunulmuştur. Müdürlüğümüzün arşiv kayıtlarında yapılan incelemelerde Çarşı Mahellesi 762 Ada 1 Parseldeki (Eski 257 Ada 35 Parsel) taşınmaza ait 22/06/1987 tarih ve 120/7 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ve 15/09/1987 tarih ve 124/13 sayılı Kat veya Yapı İlavesi Yapı Ruhsatı ve 15/09/1987 tarih ve 124/13 sayılı Kat veya Yapı İlavesi Yapı Ruhsatına rastlanılmamış olup vaziyet planı örneği ile yazımız ekinde sunulmuştur. Söz konusu parsele ait numarataj bilgisi Çarşı Mahallesi Atatürk Caddesi No: 4/B Bodrum-Muğla olarak bildirilmiştir. Ayrıca yazıları ekinde ilgili parsel için düzenlenmiş 28/03/1989 tarih ve 78/11 Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu, Yapı Kullanma İzin Belgesi Ruhsat üzerlerinde Mühürler bulunduğundan taşınmazın net m2’si belirlenememiştir. Ancak Tapı Kullanma İzin Belgeleri Ruhsatta belirlenen Toplam 1.009 m2 olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz Çarşı Mahallesi Atatürk Caddesi üzerinde yer alan NAYIR İŞ MERKEZİ’nde bulunmaktadır. Taşınmaz 1. katta konumludur.Taşınmazın içinde bulunduğu bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm zemin katta bulunan çay ocağının üst katında yer almaktadır.
Kıymet Takdiri konusu taşınamzın ana giriş kapısı 1. sınıf çift camlı ahşap kapalama alüminyum doğrama, zemim yer döşemesi seramik kaplıdır. Ayrıca taşınmazın yan tarafta bulunan Av. Murat Yüksel Hukuk Bürosu’na giriş kapısı mevcuttur.
Taşınmaz yaklaşık 10 m2 alana sahip olup içerisinde herhangi bir wc, mutfak bulunmamaktadır. Kıymet Takdir konusu taşınmazın bulunduğu NAYIR İŞ MERKEZİ’nde de ortak wc mevcut değildir. Kıymet takdirinine konu taşınmazın bulunduğu iş merkezinde Deniz Bank, Küçük Ticari İşletmeler yer almaktadır. Taşınmaz Bodrum Şehir Merkezinde yer almakta olup denize otogara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ulaşım ve altyapı sorunu bulunmayan taşınmaz ilgili Belediyesinin tüm hizmetlerinden faydalandığı tarafımızdan tespit edilmiştir. Kıymetini etkileyecek tüm unsurlar göz önünde bulundurularak taşınmazın konumu, imar durum, yüzölçümü, ulaşım durumu, alt yapı hizmetlerinden faydalanma durumu, merkezi noktalara olan uzaklıkları, manzarası, çevre ve komşu parsellerdeki yapılaşma durumu, amacı, yoğunluğu, türü, yola cepheli olup olmaması, niteliği vb. kıymet yükseltici ve kıymet düşürücü müspet menfi tüm faktörleri göz önünde bulundurulmuş olup bilirkişi heyetinin bölgesel bilgi ve deneyimleri doğrultusunda emsal olabilecek taşınmazların piyasasındaki alım satım rayiç değerleri re’sen araştırılarak yapılan kıyaslamalar neticesinde yorumlanmıştır. Taşınmazın değerlemesi keşif tarihinde bölgede yer alan benzer özelliklere sahip satılık veya satışı gerçekleşmiş olan emsallerin ortalama değerleri, günün ekonomik koşulları, pazarlık payları ve satış kabiliyetleri de dikkate alınarak,
Eskiçeşme Mahallesi 762 Ada 1 Parselde bulunan 22 nolu Büro Ana Taşınmaz Nitelikli bağımsız bölümün piyasa rayiç değerinin 400.000,00 TLedeileceği bilgilere sunulur.
Adresi:
Çarşı Mahallesi Atatürk Caddesi No: 4/B Bodrum/Muğla Bodrum / MUĞLA
Yüzölçümü: 568,25 m2
Arsa Payı : 20/1500
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 400.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. ( Beyan : 27/01/1987 tarih 229 yevmiye numarası ile 3. derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Beyan : 30/09/1976 tarih 1084 yevmiye numarası ile eski eserdir. )
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 13:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 13:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:37″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Muğla Bodrum İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum çarşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Üç Katlı Onaltı Dükkan Onaltı Büro İki Deposu Olan İş Yeri İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Muğla Bodrum İlçesindeki 11.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ