Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2021/529 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Ankara İli Gölbaşı İlçesi, Velihimmetli Mahallesi ,Bıçakcı Mevkii,116331ada 15 parseli olup, 12.450,06 m2 yüzölçümünde, Tarla vasfı niteliğinde olup tam HİSSEsi satılacaktır.Gölbaşı İcra Hukuk Mahkemesinin 2023/222 Esas sayılı doysasındaki biirkişi raporuna göre ,Dava konusu 116331 ada 15 parsel nolu taşınmaz kuş uçuşuVelihimmetli Mahallesi/Köyü merkezinin 1,9 km. kuzeyinde, Gölbaşı Ilçe merkezine 17,8 km mesafededir. Taşınmaz orta derin toprak profiline sahip, su tutma kapasitesi yüksek ,geçircenliği az,taşlılık ,tuzluluk ,alkalilik ve drenaj problemi olmayan, toprak tekstürü ve strüktürü açısından kahve renkli killitınlı yapıda, %3-6 normat eğime sahip, makinalı tarıma elverişli 3.sınıf kuru tarım arazisi {Tarla) niteliğindedir. Keşif sırasında yaptığımız tespitlere göre; Parselin Dikdörtgene benzer şekilde oldugu,Herhangi bir yola cephesinin olmadığı,Sürülü olduğu ve tarım arazisi olarak kullanıldığı,Çevresinde tarımsal faaliyet yapılmış tanm alanları olduğu ve çevre parseller ile uyumlu olduğu görülmüştür.Taşınmaz üzerinde, devlet ya da özel şahıslar tarafından yapılmış,herhangi bir tanmsal amaçlı tesis, müştemilat, sulama sistemi unsurlarına ve ağaca rastlanılmamıştır. Taşınmaz arz ve taleplerin normal olduğu bir bölgededir. Dava konusu taşınmazlarla ilgili yapağımız incelemeler,dava dosyasında yer alan görüş yazılarıtaşınmazın cinsvenevi” HİSSEli olup olmaması, bölgedeki konumu, yolaveyerleşim yerlerineolan mesafeleri, ulaşım durumu, belediye hizmetteinden yararlanma durumu, aynı vasıfve özellikteki bitişikveya civar taşınmazların alım, satım ve serbest piyasa rayiç bedelleri, bölgeye yönelik arz vetalepdurumlan, istenen tarihteyaşananekonomik koşullar ve kıymetine etki eden tüm unsurlar dikkate alınarak taşınmaz değerlendirilmiştir. Buna göre;Taşınmazın halihazırdurumuna göre birim fiyatı 275,00_TL/m2 olarak tespit ve takdir edilmiştir.Bu tespitler ışığnda parselin icra keşif tarihine göre zemin değeri;Taşınmazın Zemin Bedeli = Taşınmazın Yüzölçümü (mz) x Zemin Biim Değei (TL/ m’)12.450,06m2 x 275,00 TL / m2 = 3.423.7 66.50,TL’ dir.SONUÇ ve KANAAT:Yukanda arz ve ızah edildiği üzere; Ankara İli Gölbaşı İlçesi Velihimmetli Mahallesi kain dava koıusu 116331 ada l5 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmazın icra keşif tarihi (31/10/2023)ne göre bedelinin3.423.766.50-TL olacağı sonuç ve kanaatine vanlmıştır.
İmar Durumu:
Mahkeme bilirkişi raporuna göre ;Gölbaşı belediye başkanlığı,İmar ve şehircilik müdürlüğünün alınan bilgiye göre ;dava konusu tarlanın1/1000 ölçekli uygulama imar plan bulunmamaktadır.
Adresi:
Ankara İli,Gölbaşı İlçesiVelihimmeti Mahallesi,Bıçakcı mevkii, 116331 Ada ,15 Parsel Gölbaşı/Ankara
AnaYüzölçümü: 12.450,06 m2
Kıymeti: 3.423.766,50 TL
KDV Oranı: %10 HİSSE:1/1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 12:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 12:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 12:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ankara Gölbaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı velihimmetli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ankara Gölbaşı İlçesindeki 19.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ