Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BEYŞEHİR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Konya İl, Hüyük İlçe, HÜYÜK Mahalle/Köy, 535 Ada, 54 Parsel,Dava konusu taşınmaz; Hüyük ilçesi, Hüyük Mahallesi, Karşıbağlar mevkii, 535 ada 54 numaralı parseldir. Kuş uçuşu olarak, Hüyük ilçe merkezine 350m mesafede yer almaktadır.Hüyük Tapu Müdürlüğünün dosyada yer alan 09/12/2022 tarihli 7132872 sayılı evrakı ve eklerine göre;Taşınmaz tapuda Bahçe vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın yüzölçümü 759,95 m² dir. Tapu kayıtlarına göre taşınmaz tam HİSSE ile Mustafa Şireci adına kayıtlıdır. Parselin değerini etkileyebilecek Şerh/Beyan/İrtifak durumu;
Beyan; Beyşehir Sulh Hukuk Mahkemesi 2020/54 E. İzale-i Şuyu davası açılmıştır.
Taşınmazın
İmar Durumu:
Hüyük Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01/12/2022 tarih ve 3684 sayılı yazısında ve ekinde özetle; İlgili taşınmazın imar planı sınırları içerisinde tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde yer aldığı belirtilmiştir.
Zirai Unsurların Değerlendirilmesi:
Üzerinde sulu tarım yapılabilen bahçe olarak kullanılan-meyve ağaçları bulunan bir tarım arazisidir. Etrafında benzer nitelikte taşınmazlar bulunmaktadır. Düz, Tınlı-kumlu, orta geçirgen, orta derecede erozyona maruz tarım arazisi niteliğindedir.
Cinsi Açıklama Yaşı Miktarı Birim (TL) Toplam(TL)
Badem 5 255,00 1.275,00
Ceviz 1 545,00 545,00
Kiraz 1 531,00 531,00
TOPLAM 2.351,00
Taşınmazın Zemin (Bahçe) Değerlendirilmesi:
Taşınmazın, konumu ve toprak yapısı, net-gelir hesabı ile kullanılabilirlik durumu göz önüne alınmıştır. Bölgede yapılan piyasa araştırmalarından hareketle konu taşınmaza emsal teşkil edebilecek gayrimenkullerin m² birim değeri araştırılmış, emsallerde pazarlık payı bulunması hususu dikkate alınarak konu taşınmazın m² birim değeri takdir edilmiştir. Taşınmaza Hüyük İlçesi Hüyük Mahallesi rayiçlerine göre m² sine keşif tarihi itibariyle 50,00 TL olarak belirlenmiştir.
Parselin zemin(Bahçe) değeri: 759,95 m² * 50,00 TL/m² = 37.997,50 TL dir.
Taşınmazın Toplam Değeri;
Taşınmazın zemin(bahçe) değeri :37.997,50 TL
Taşınmaz üzerindeki zirai(ağaç) değeri:+ 2.351,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri:40.348,50 TL dir.
Adresi:
Hüyük Mahallesi Hüyük/Konya Hüyük / KONYA
Yüzölçümü: 752 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 40.348,50 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Konya Hüyük İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Hüyük hüyük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Hüyük İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Konya Hüyük İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ