Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 05.03.2024 10:08:00
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Adana | Ceyhan | 566 | – | Ondört Dükkan Ve Bir Ev | 300.000 |
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
CEYHAN
İCRA DAİRESİ
2023/337 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Adana İl, Ceyhan İlçe, BÜYÜKKIRIM Mahalle/Köy, 596 Ada, 37 Parsel, Zemih Kat 5 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kayıtlarında On Dört Dükkan ve Bir ev niteliğindedir,Adana İli Ceyhan ilçesi Büyükkırım Mahallesi sınırları içerinde bulunan taşınmaz belediyenin temel altyapı hizmetleri olan yol, elektrik, su şebekesi, kanalizasyon ve temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın 125 metre güneyinden Yüce Kök Caddesi, 115 metre kuzeyinden Hükümet Caddesi, 100 metre doğusundan Selehattin Sepici Caddesi geçmekte olup taşınmaz Kızılay Caddesi üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde genellikle işyeri olarak kullanılan genellikle 2-3 katlı yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgededir. İcra konusu taşınmazın yakınlarında okul, fırın, market, cami, kamu binaları ve akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Taşınmaz Ceyhan Belediye binasına 220 metre, Ceyhan Devlet Hastanesine 2250 metre ve Ceyhan Otogarına 2300 metre mesafededir. Ceyhan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İmar uygulaması üzerinden yapılan araştırmada icra konusu Büyükkırım Mahallesi 596 Ada 37 parselin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisinde bulunduğunu Ticaret ve Konut alanı olarak emsal oranının 2,40 en fazla taban alanı katsayısının 0,6 ve en fazla yapı yüksekliğinin 50 metre olduğu belirtmiştir. İcra konusu Ceyhan ilçesi Büyükkırım Mahallesi 596 Ada 37 numaralı parsel üzerinde bir adet betonarme yapıda ZemintAsma-42 Normal katlı yapı bulunmaktadır. İcra konusu taşınmaz yapının Zemin katında pasaj içerisinde olan 5 Bağımsız Bölüm numaralı dükkân nitelikli taşınmazdır. İcra konusu taşınmaz Aka İşhanı içerisinde yer almaktadır.Adana İli Ceyhan İlçesi Büyükkırım Mahallesi 596 Ada 37 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan icra konusu Zemin Kat 5 B.B numaralı betonarme taşınmaz, işyeri olarak kullanılmakta olup yerinde yapılan ölçüme göre toplam net alanı 30,00 m2 olarak belirlenmiştir. İşyeri olarak kullanılan taşınmaz zemin kat ve asma kattan oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı alüminyum malzeme ile çerçeve sistemi oluşturulup cam ile kapatılmıştır. Taşınmazın zemin kaplaması olarak seramik malzemesi tercih edilmiştir. Yapının yaşı yaklaşık 30-40 yıldır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre icra konusu parsel üzerindeki yapı 3. Sınıf B Grubu yapılarından olup birim fiyatı 9000,00 TL/m2′ dir. Dükkân olarak kullanılmakta olan bu yapının yaşı ve bakım durumu göz önüne alındığında yapı yıpranma oranı » 25 olarak tespit edilmiştir.
Adresi:
Büyükkırım Mahallesi Kızılay Caddesi No: 8 Ceyhan / ADANA
Yüzölçümü: 566 m2
Arsa Payı : 25/1550
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 Uygulama İmar planı içerisinde kalmakta olup ,Ayrıca İlgili taşınmaz Özel Proje Alanı olarak adlandırılan alanda kalmaktadır.
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/1255 sayılı kararı ile vesayet altına alınmıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız