Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2024/10 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, GENÇLİK Mahalle/Köy, 1189 Ada, 2 Parsel, B Blok zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gençlik Mahallesi, 1189 ada 2 parselde kayıtlı B blok zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı tam HİSSEsi borçluya ait taşınmazın 02/02/2024 tarihli bilirkişi raporunda ”Taşınmaz Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gençlik Mahallesi, Baran Sokak, No:10, Ender Kent Sitesi, B Blok, Kat:Zemin, Daire:2 posta adresinde yer almaktadır. Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 1189 ada 2 parsel numaralı taşınmaz; (A-4) ayrık nizamda, max:12.50m/4 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir. Konu taşınmaz, Gençlik Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arteri konumunda olan Selami Şaşmaz Caddesi üzerinde konumludur. Konumu itibariyle gelişmiş olan ve son dönemlerde tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezine yaklaşık 500m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel arazlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; boş konut alanı imarlı arsalar, 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılacak durumda yapılar bulunmaktadır. Bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.1189 ada 2 parsel numaralı 2.980,52m² alanlı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiş, Ender Kent Sitesi olarak adlandırılmış dört blok bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B blok, parselin kuzeydoğu köşesinde yer almaktadır. Binada bodrum katında: kapıcı dairesi ve kömürlükler, zemin katta: 1-2 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 1.normal katta: 3-4-5-6 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 2.normal katta: 7-8-9-10 bağımsız bölüm numaralı meskenler, 3.normal katta: 11-12-13-14 bağımsız bölüm numaralı meskenler bulunmakta olup bina genelinde toplamda 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın; dış cephesi mantolaması yapılmış vaziyette üzeri aklirik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi; kuzey yönden, zemin kattan ve parsel içerisinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı; cam bölmeli demir doğrama kapıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. 1/30 ARSA PAYIna sahip B blok zemin kat 1 nolu Mesken: binanın zemin katında yer almakta olup kuzey – güney ve doğu yönden üç cephesi bulunmaktadır. Bina girişine göre sol-yanda yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre; 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 kiler, 1 antre ve 1 balkon hacimlerinden ibaret olup brüt 145,00m² (net 127,00 m²) alanlıdır. Taşınmazın bodrum katında 3 m²alanlı eklenti kömürlüğü bulunmaktadır.” olarak açıklanmış olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu:
Lüleburgaz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü E-13019137-115.02.01-115555 sayılı yazısında ”İlgi yazı ile İlçemiz Gençlik Mahallesi, 832 ada (yeni 1189 ada) 210 nolu parselin (yeni 2 parsel)imar durum bilgisi istenmektedir. Yapılan inceleme neticesinde; söz konusu parselin Tasdikli İmar Planı içinde, Ayrık Nizam 4 katlı, max.%25 taban alanlı yapılaşma hakkına sahip olduğu, konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.” denilmiş olup imar durumu cevabi yazıda olduğu gibidir.
Adresi:
Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Gençlik Mah. Baran Sok. Ender Kent Sitesi, B Blok, Zemin Kat Daire:2Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü: 145 m2 Brüt (127 m2 net)
Arsa Payı : 4/112
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz gençlik Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki Sadece Dört Er Katlı A Blokta Yedi B C D Bloklarda On Dört Er Meskenli Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırklareli Lüleburgaz İlçesindeki 04.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ