Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
UŞAK
İCRA DAİRESİ
2023/17382 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Uşak İl, Merkez İlçe, AYBEY Mahalle/Köy, 1132 Ada, 31 Parsel, Dosyadan alınan 08/05/2024 tarihli BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapu kaydında, Uşak İli, Merkez İlçesi, Aybey Mahallesi, 1132 ada 31 parsel numaralı olup 127,19 m2 yüzölçümüyle ve “Avlulu Kargir Bir Katlı Ev ” vasfıyla kayıtlıdır. Uşak Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü Harita Şefliği’nin 19.02.2024 tarih ve 93751 sayılı yazısına göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizamda 4 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır. Taşınmaza ulaşım imkanları kolay olup özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Bulunduğu konum itibari ile Belediye ve diğer Kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Ana taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen biçimli topoğrafik olarak orta eğimlidir. Güneybatı cephesinde Muzaffer Mert Sokak, diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlıdır. Civarında genellikle bitişik nizamda müstakil tarzda yapılaşmaların olduğu bir bölgededir. Parsel üzerinde komşu parsellerde bulunan yapılarla bitişik nizamda inşa edilmiş bodrum + zemin katlı yapı bulunmaktadır. Kadastro paftasına göre yapının taban alanı 80,91 m2’dir. Uşak İli, Merkez İlçesi, Aybey Mahallesi, Muzaffer Mert Sokak, Dış Kapı No: 26 adresinde bulunmaktadır. Keşif günü taşınmazın kapısı kilitli olup tespitler dışarıdan yapılan incelemelere göre yapılmıştır. Yapının bodrum katının kömürlük-depo olarak kullanıldığı düşünülmekte olup zemin katı mesken olarak tasarlanmıştır. Bodrum katın yüksekliği ve kısmi bodrum kat olup olmadığının tespiti yapılamamıştır. Taşınmaza ait inşaat ruhsatına ilişkin imar arşiv kaydı yoktur. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Ön cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır. Ön cephesinde bulunan 2 adet penceresi plastik doğramadır. Keşif tarihi itibari ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 20 Şubat 2024 tarih ve 32466 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında tebliğe göre mesken yapısının 2-B sınıfında (5.250,00 TL/m2) olduğu, 02 Aralık 1982 Tarihli Resmi Gazetede yayımlanan aşınma paylarını gösterir cetvele göre ve yapıların mevcut fiziki durumuna göre yıpranma oranı zemin katta % 40, bodrum katta % 50 olarak belirlenmiştir.
Adresi:
Uşak İli Merkez İlçesi Aybey Mahallesi 1132 Ada 31 Parsel Uşak Merkez / UŞAK
Yüzölçümü: 127,19 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
UŞAK Belediye Başkanlığı’nın 19/02/2024 tarih ve E-63527195-109.02-93751 sayılı yazısına göre ; Aybey Mahallesi, 1132 ada, 31parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizamda 4 kata müsadeli konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir
Kıymeti: 797.609,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
10/09/2024 Tarihli UYAP Takbis Takyidat raporunda olduğugibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Uşak Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez aybey Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Bir Katlı Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Uşak Merkez İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ