Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2024/337 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Nazilli İlçe, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 393 Ada, 23 Parsel, ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Aydın ili Nazilli İlçesi Kurtuluş Mahallesi 393 ada 23 parsel zemin kat 1 no’lu bağımsız bölümde kayıtlıdır. Tapu kaydında 229,17 m2 ”NATAMAM KARGİR APARTMAN ” ana taşınmaz vasfında bağımsız bölüm nitelik olarak ”MESKEN” vasfında 14/94 arsa paylı taşınmazdır. Taşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada/parselin, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı,ve belediyeden teyit edilen bilgiye göre Konut alanında kaldığı üzerindeki binanın yıkılması halinde Bitişik nizam 3 katlı olarak belediyeden alınan resmi imar durumuna göre bahçe çekmeleri yapılarak yapılaşabileceği bilgisi alınmıştır. Taşınmaz Sakarya caddesine 50 metre mesafede, Nazilli şehir stadyumu alanına 80 metre mesafede, konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğunlukta olduğu alt-orta gelir grubunun tercih ettiği bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin sunduğu olanaklar dahilinde alt ve üst yapılardan faydalanma imkanına sahiptir.Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre; Parsel üzerinde bulunan 4 katlı yapı ile ilgili Nazilli Belediyesinde imar durumuna, 24.04.1986 tarih ve 1/31 sayılı Yeni inşaat ruhsatı ve proje ve eklerine rastlanılmıştır. Yapı Kat irtifakına esas projesine göre zemin katta konumlu 1 nolu bağımsız bölümde kuzey-güney cephede bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre zemin katta yaklaşık 74 m2 net alanlıdır. Keşif tarihinde taşınmaz kilitli olduğundan içerisi görülememiş değerleme dışarıdan ve kat irtifakına esas projesinden yapılmıştır. Mahallinde ve kat irtifakına esas projesinde yapılan incelemelerde, Taşınmaz zemin katta 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, antre-hol, 1 banyo, 1 wc, 1 balkon alanından oluşmaktadır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Dış Duvarları normal sıva üzeri plastik boyadır. Pencereleri pvc doğrama, ortak merdiven döküm beton malzemeden yapılma merdiven korkulukları ise demir doğrama malzemeden yapılmadır. Bina ana girişi camlı demir doğrama kapıdır. İlgili taşınmazın Ulaşım altyapı ve güvenlik sorunun olmaması, şehir merkezinde yer alması değerini olumlu yönde etkilerken, Bulunduğu bölgede benzer nitelikli taşınmazların olması, binanın bitişik nizamlı olması değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Adresi:
Kurtuluş Mahallesi 101 Sokak No:90 Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü:229,17(Net alan 74 m2 )
Arsa Payı : 14/94
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 10:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 10:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Nazilli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli kurtuluş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki Sadece Natamam Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ