Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/404 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kayseri İl, Melikgazi İlçe, BİLLUR Mahalle/Köy, 5636 Ada, 11 Parsel, A Blok Bodrum Zemin 1. Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu yer, Kayseri kent merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 6,5 km güneydoğusunda, Erenköy Mahallesi sınırları içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerleşim alanı, genellikle konut alanı olarak kullanılan, 2-3 katlı villa nitelikli yapılardan oluşmaktadır. Taşınmazın 1500 m batısında Mehmet Özhaseki Bulvarı, 2,5 km kuzeyinde Erciyes Üniversitesi Yerleşkesi yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik alt seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanacağı market, fırın vb. ticaret alanları ile cami, okul, park, vb. kentsel alan kullanımlarının kısıtlı düzeyde bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer aldığı belirlenmiştir. Ana taşınmaz üzerinde 10 adet bodrum kat + zemin kat + 1 normal kattan oluşan villa nitelikli yapı bulunmaktadır. Değerlemeye konu villa, ana taşınmazın en kuzeyinde yer almaktadır. Yapının, betonarme karkas tarzında inşa edildiği belirlenmiş, yaklaşık olarak 7-8 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Bina bireysel kombili doğalgaz kalorifer ısıtmalıdır. Projesinde yapılan incelemeye göre villanın net kullanım alanı 286 m²’dir. Mahallinde yapılan tespite ve projesine göre, bodrum katta kiler ve kombi odası; zemin katta antre, salon, mutfak, lv-wc bölümleri ile merdiven kovası; 1. katta ise 4 yatak odası, hol, banyo&wc, 2 duş, 3 balkon bulunduğu belirlenmiştir. Villanın kullanılmadığı ve bakımsız olduğu görülmüştür. Bahçe kapısı demir doğrama olup, bahçenin etrafı duvarla çevrilmiştir. Taşınmazın bahçe alanı yaklşaık 600 m² olarak ölçülmüştür. Değerleme konusu villanın, iç oda kapılarının panel doğrama olduğu, pencerelerinin pvc doğrama ve ısıcamlı olduğu, daire kapısının dekoratif çelik kapı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke, ıslak hacimlerinin fayans, zeminlerinin seramik kaplama olduğu, odaların duvarlarının alçı üzeri plastik boyalı olduğu, mutfak dolabının ve tezgahının bulunduğu, oda tavanlarında kartonpiyer-alçıpan ışıklandırma uygulamalarının yapıldığı, ocak ve kombi/ısınma kullanımı için doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu, betonarme merdiven ile katlar arasında geçiş sağlandığı belirlenmiştir.
Adresi:
Erenköy Mah. Ardıçtepe Cad. No: 117/1 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü: 6.974,82 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak planlıdır
Kıymeti: 12.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibi olmakla; “Tamamında/….. HİSSEsinde kat karşılığı inşaat hakkı vardır.” şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 11:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 11:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi billur Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki Sadece On Bloklu Bir Bloğu Tamamlanmış Üç Katlı Ev Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kayseri Melikgazi İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ