Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
OSMANİYE
İCRA DAİRESİ
2022/13950 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Osmaniye İl, Merkez İlçe, KESMEBURUN Mahalle/Köy, köy içi mevkii Mevkii, 122 Ada, 9 Parsel, Satışa konu Osmaniyeİli, Merkez İlçesi, Kesmeburun Köyü, Köy içi Mevkii, 122 ada 9parselde kayıtlı TARLA VE İÇERİSİNDE BİRİ HUĞ SAMANLIK VE KERPİÇ EV vasıflı taşınmazın FATMA GENÇYİĞİT Kaya kızıadına kayıtlı müsterek 45/4096 HİSSEsinin ve FEYZULLAH GENÇYİĞİT Mehmet oğlu adına kayıtlı müsterek 45/8192 HİSSEsilidir.Taşınmaz imar alanında değildir.Satışa konu taşınmaz 11.436,09 m² yüzölçümlü TARLA VE İÇERİSİNDE BİRİ HUĞ SAMANLIK VE KERPİÇ EVvasıflı taşınmaz olup
Parsel üzerinde;
– Tapuya tescilli tek katlı 50.00 m2 alanlı yapı,
– Tapuya tescilli tek katlı 92.00 m2 alanlı yapı,
-Tapuya tescilsiz tek katlı 143,00 m2 alanlı mesken yapısı
– Tapuya tescilsiztek katlı112,00 m2 alanlı mesken yapısı
– Tapuya tescilsiz tekkatlı 107,00 m2 alanlı mesken yapısı
– Tapuya tescilsiz tekkatlı 61,00 m2 alanlıyapısı
– Tapuya tescilsiz tekkatlı 70,00 m2 alanlıyapısı
– Tapuya tescilsiz tekkatlı 33,00 m2 alanlıyapısı
bulunmaktadır. Yapıların HİSSEdarlardan hangisinin yaptırdığı vekullanıldığı kıymet takdir heyetiyle yapılan keşiftede tespit edilememiştir. Rızai Taksimata konu olan parsel üzerindeki yapılar yukarıdaki sebeblerden dolayı kıymet takdirinde dikkate alınmamıştır. Borçlu FATMA GENÇYİĞİT ‘ın ve FEYZULLAH GENÇYİĞİT’in taşınmazdaki HİSSEsi oranında tarla kıymet takdirinde dikkate alınmıştır. Taşınmazın özellikleri Parsel 4-5 taşlıklı, sulu tarım arazisidir. Parsel geometrik olarak hiçbir şekle benzemekte olup topografik olarak ise az eğimli bir arazi yapısına sahip olup parselin yapılaşma olmayan kısımın 5000,00 m2’lik kısmında tarım yapıldığı, geriye kalan kısmında yapılar vedikili tarım envaliolarak yapıların avlularındadeğişik yaş ve cinslerdemeyve ağaclarıbulundığu gözlemlenmiştir. Parselin doğu ve batısından kadastro yolu geçmektedir.Parsel Osmaniye şehir merkezinin kuzeybatısında, Kesmeburun Köyünün batısında konumludur.Osmaniye şehir merkezine 11 km, Cevdetiye beldesi merkezine 3.1 km yatay uzaklıkta olup çevresinde tarım arazileri, bahçeler ve 1-2 katlı müstakil köy evleri bulunmaktadır.Osmaniyeİli, Merkez İlçesi, Bahçe Köyü, Irmak Kenarı Mevkii, 197 ada 24 parselde kayıtlı 43.145,92 m² yüzölçümlü TARLAvasıflıtaşınmazın değeri;
Tarla değeri; m² birim değeri; 120,00-TL olmak üzere:43.145,92 m²x 120,00-TL=5.177.510,00-TL
– Borçlu FATMA GENÇYİĞİT Kaya kızıadına kayıtlı müsterek 11/1024 HİSSEsinin değeri;
5.177.510,00-TL
x 11/1024 = 55.618,00-TL (Ellibeşbinaltıyüzonsekiztürklirası) olarak rapor tanzim tarihi itibariyle tespit ve takdir edilmiştir.
-Borçlu FEYZULLAH GENÇYİĞİT Mehmet oğlu adına kayıtlı müsterek 11/2048 HİSSEsininHİSSEsinin değeri;
5.177.510,00-TL
x11/2048 = 27.809,00-TL (Yirmiyedibinsekizyüzdokuztürklirası) olarak rapor tanzim tarihi itibariyle tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:
Satışa Konu Aşınmazın Bulunduğu Yapıların İdari Adresi Kesmeburun Köyü, Merkez Mahallesi, Kesmeburun Sokak, No:152-153 Merkez / Osmaniye Adreslerinde Konumludur. Osmaniye Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü: 11.436,09 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planı ve mücavir alan dışındadır.
Kıymeti: 18.846,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Osmaniye Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Osmaniye Merkez kesmeburun Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Osmaniye Merkez İlçesindeki Sadece Tarla Ve İçerisinde Biri Huğ Samanlık Ve Kerpiç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Osmaniye Merkez İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ