Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KIRIKKALE
İCRA DAİRESİ
2023/745 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışı konu taşınmaz Kırıkkaleİli Yahşihan İlçesi ErenlerMahallesi 1754 ada 6 parseldebulunantaşınmaz Yahşihan Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü İmar Arşivinden edinilen bilgiye göre Ayrık nizamda E=2.75 Yençok=45.50 mt yapılanma verisi olan Konut alanında kalmaktadır. Mimari Proje Taşınmazın Mimari projesi Yahşihan Tapu Müdürlüğü ve Yahşihan Belediyesindeki 26.12.2017 tarih ve 2017/94 dosya numaralı kat irtifakı projesi incelenmiş olup taşınmazın katı ve kattaki konumu projesi ile uyumludur. Yapı Ruhsatı Taşınmaza ait 31.01.2018 tarih Bila dosya numaralı yapı ruhsatı mevcuttur. Yapı Kullanma İzin Belgesi Taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. İmar Durumu Açıklaması İmar Lejandı : KONUT.İmar paftasında ayrık nizam Emsal 2,75, Hmax Serbest konut alanı tahsisli olduğu yol, yeşil alan ve benzeri faktörlerden etkilenmediği ada bazında yapılaşması nedeni ile emsalin %10 artırımlı emsal 3,00 olarak ruhsatlandırıldığı bilgisi alınmıştır. Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Bayraktepe Mahallesi, 416. Sokak No:3-A/14 posta adresinde yer almaktadır.Halen alt yapı eksiklikleri bulunmaktadır. Ana gayrimenkul 6175,93 m2 arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme, A ve B Bloklar olmak üzere değerlemeye konu A Blok 3 bodrum + zemin + 14 normal kat olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın Mimari projesine göre; 3.bodrum katında apartmana ait depo, 2. bodrum katında apartmana ait depo, su deposu,sığınak, kat bahçesi ve hidrofor, 1. bodrum katında bina girişi, kazan dairesi,kapıcı dairesi,enerji odası,yönetim odası, kat bahçesi ve apartmana ait depo zemin katında 1,2,3,4 numaralı meskenler;binada toplam 60 adet b.b. bulunmaktadır. Blok 3. kat 14 numaralı bağımsız bölüm: 5100/617593 arsa paylı, 3.kat, 14 numaralı b. b.projesine göre 177 m2 brüt 138,00 m2 net alanlı olup, mesken vasfındadır. Mesken 3 oda, salon, kış bahçesi,soyunma odası,mutfak, banyo,duş, wc, antre ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Balkon mutfağa bağlantılıdır. Bina girişi 1. bodrum kattan kuzey yönünden sağlanmaktadır. Kuzey batı cephelidir.Giriş kapısı karşı komşusu tarafından soğuk gelmemesi için emaneten takılmış ve iç kapıları takılı değildir. Pencereler ve balkon kapıları PVC, camları takılı değildir. Salon ve odaların zeminleri şap beton, duvarlar saten alçı çekilmiş bayası yoktur. Mutfak zemini şap beton, duvarı boyasızdır. Mutfak dolap ve tezgâhı mevcut değildir. Antre zemini şap beton, duvarlar saten alçı çekilmiş olup boya yoktur. Banyo ve wc zeminleri şap beton, banyo ve wc duvarları fayans kaplıdır. Wc de klasik tuvalet taşı takılıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombili olup, kombi ve radyatör montajı ile kat dağıtım panosu ve eşarjörü yapılmamıştır. Taşınmazda eksik imlatlar bulunmakta olup inşaat oranı %70 lerdedir.KırıkkaleİliYahşihan İlçesi ErenlerMahallesi 1754 ada 6 parseldeA-Blok 14 nolu bağımsız taşınmazın borçlu tam HİSSE miktarının değeri için, 1.486.800,00.-TL (BİN DÖRT YÜZ SEKSEN ALTI BİN SEKİZ YÜZ TÜRK LİRASI) kıymet takdir edilmiştir. İİK.’nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi:
Kırıkkale İli, Yahşihan İlçesi, Bayraktepe Mahallesi, 416. Sokak No:3-A/14 Kırıkkale Yahşihan
Yüzölçümü: 177 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Ayrık nizamda E=2.75 Yençok=45.50 mtKonut alanı
Kıymeti: 1.486.800,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydında Mevcut.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 11:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 11:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 11:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 11:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan erenler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kırıkkale Yahşihan İlçesindeki 05.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ