Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2024/2564 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 No’lu Taşınmazın
Özellikleri:
Karaman ili, Merkez İlçesi, Zembilli mah. 2835/7 ada/Parsel, -/5/-/29 Blok/Kat/Giriş-BBNolu, Mesken nitelikli taşınmaz. Taşınmazda borçlunun HİSSEsi tamdır. KONUM VE ÇEVRE BİLGİLERİ: Kıymet takdirine konu taşınmaz; , Zembilli Ali Efendi Mah. 759. Sok. No: 25 Kat:1 D:12 Merkez / Karaman adresinde konumludur. DEKA vitrin konutları olarak adlandırımıştır. Taşınmaz kent merkezine orta mesafede, düzenli gelişmekte olan bir mevkide konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Doluluk oranı %70-80 civarında olup, genellikle 3-4 katlı 0-20 yaşında apartmanlar ve az sayıda çok katlı bina mevcuttur. Okul, cami, park, resmi kurum gibi donatılara ve ana ulaşım akslarına yakın konumdadır. Altyapı olanaklarından istifadesi tamdır. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdirinde konu parsel üzerinde ayrık nizamda inşa edilmiş, 2 ayrı apartman girişi bulunan 1 blok mevcuttur. Mimari projesine göre ve mahallinde, Binada toplamda 1 dükkan, 56 mesken olmak üzere 57 adet bağımsız bölüm adına kat mülkiyeti kurulmuştur.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm Zembilli Mahallesi 2835 ada 7 nolu parsel üzerinde bulunan ve betonarme olarak inşa edilmiş olan; Bodrum Kat + Zemin Kat + 9 Normal Kattan ibaret binada yer almaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu bina iki girişte oluşmakta olup; her girişte ikişer adet asansör ve ana merdiven ile yangın merdiveni olmak üzere ikişer adet merdiven bulunmaktadır. Merdiven ve kat hollerinin kaplaması mermer kaplamadır. Merdiven ve kat hollerinde duvar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Binanın dış cephesi yalı baskı kaplama ısı yalıtım üzeri boyalı, binanın üzeri ahşap çatı ve kiremit kaplıdır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Parsel içi boş zeminler kilitli parke taşı döşeli, çevresi bahçe duvarı ile çevrilidir. Açık otopark imkanı mevcuttur. 5. Kat 29 Nolu Bağımsız Bölüm: Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm binanın 5. kat kuzeydoğu cephesinde yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken; 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet, kiler ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup 128 m² alana sahiptir. Banyo, tuvalet ve balkonların döşeme kaplaması seramik kaplama, diğer mahallerin döşeme kaplaması laminant parke kaplamadır. Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplama; salon, mutfak ve koridorun duvarları duvar kağıdı ile kaplı, diğer mahallerin duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Oturma odası, salon, mutfak ve antrenin tavanlarında alçıpan asma tavan kaplaması mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap doğrama, balkon kapıları ve pencereler PVC doğrama olup pencerelerde panjur bulunmaktadır. Mutfakta akrilik tezgah ve alt-üst mutfak dolapları ile antrede vestiyer mevcuttur. Mutfak balkonu temperli katlanabilir camla kapatılmış olup balkon mutfağı bulunmaktadır. Meskenin ısınması merkezi kalorifer sistemiyle sağlanmaktadır.
Adresi:
Zembilli Ali Efendi Mah. 759. Sok. No: 25 Kat:1 D:12 Merkez / Karaman
Yüzölçümü: 128 m² (Meskenin yüzölçümü)
Arsa Payı : 4800/306716 (Satışa konu meskende borçlunun HİSSEsi 1/1 HİSSE pay/paydalıdır)
İmar Durumu:
Dosyasına Karaman Belediyesi tarafından sunulan imar durum belgesine göre, taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulamaİmar Planı sınırları dahilinde, bir kısmı ayrık Nizam 4 Kat, bir kısmı ayrık nizam 3 kat TAKS:0,40yapılaşma koşullarında Konut Alanı sınırlarında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.538.176,15 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
3402 Sayılı kanunun Ek 1. Maddesi uygulamasına tabidir. (Tapu kaydı gibidir)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Karaman Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez zembilli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki Sadece Onbir Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Karaman Merkez İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ