Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2024/781 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli Nazilli İlçesi Pınarbaşı Mahallesi Kurudere Mevkii 2082 Ada 4 ParselD Blok 7. Piyes Kat15 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre,; Nazilli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada/parselin, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Konut alanında kaldığı üzerindeki binanın yıkılması halinde Ayrık nizam 3 kat imarlı, TAKS 0.30 KAKS 0.90 olacak şekilde önden 10 metre arkadan 3 metre yanlardan 3 metre çekme yapılarak, resmi imar durumuna göre bahçe çekmeleri yapılarak yapılaşabileceği bilgisi alınmıştır.Taşınmaz Muammer hastene caddesine 520 metre mesafede, Nazilli zafer ilkokuluna 1100 metre mesafede yer almakta olup konut ağırlıklı yapılaşmanın yoğunlukta olduğu alt-orta gelir grubunun tercih ettiği merkezi bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin sunduğu olanaklar dahilinde alt ve üst yapılardan faydalanma imkanına sahiptir.Nazilli Belediyesinde imar durumuna, 08.02.2023 tarih ve 9591 sayılı Yeni inşaat ruhsatı ve proje ve eklerine rastlanılmıştır. Yapı Kat irtifakına esas projesine göre D blok 7+Piyes katta 15 no?lu bağımsız bölümde batı-güney-kuzey cephede bulunmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre normal katta yaklaşık 98 m2 net alanlı,piyes katta yaklaşık 8 m2 net alanlı, 7 m2 teras alanlı toplamda ise 106 m2 net alanlı, 7 m2 teras alanlıdır. Mahallinde ve kat irtifakına esas projesinde yapılan incelemelerde, Taşınmaz normal katta 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, antre-hol, 1 banyo, 1 wc, 2 balkon alanından, piyes katta ise 1 oda, 1 teras alanından oluşmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu binanın ana giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın duvarları sıvalı ve boyalı halde, pencereleri ise pvc doğramadır. İç kapılar ahşap, zeminler seramik kaplama şeklindedir. Değerleme konusu taşınmaz genel itibariyle iyi durumdadır. Taşınmazın Ulaşım altyapı ve güvenlik sorunun olmaması, Şehir merkezinde yer alması değerini olumlu yönde etkilerken, Bulunduğu bölgede benzer nitelikli taşınmazların olması, çevresinde boş arsa ve şantiye alanların fazla olması değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Adresi:
Yıldıztepe Mahallesi 1490 Sokak D Blok No:5 D Nazilli / AYDIN
Yüzölçümü: 106 m2 net (Ana Taşınmaz 6.082,10 m2)
Arsa Payı : 145/6400
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Kaydı Gibdir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Nazilli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli pınarbaşı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Nazilli İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ