Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/505 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 1139 Ada 30 parsel sayılı, 692,89 m² arsa miktarlı “Arsa” vasıflı ana taşınmaz üzerindeki 35/1000 arsa paylı A Giriş1. Normal kat4 bağımsız bölüm numaralı” Daire ” vasıflı taşınmazın 1/1(TAM) HİSSEsi satılacaktır.
Tapu kaydı Beyanlar Hanesinde;
Beyan:6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 16/05/2016 Tarih- 10440 Yevmiye
Beyan: Yönetim Planı : 30/09/2022 —03/10/2022 Tarih- 42676 Yevmiye
Beyan: At Üç Otoluk Yer İçin Otopark Şerhi: 29/03/1988 Tarih/ 1546Yevmiye nolu beyanlar mevcuttur.
Ana Taşınmaz Özellikleri ( İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 1139 ada 30 parsel)
Onaylı mimari projesine göre; Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol kotu altı 3 kat ve yolkotu üstü 4katlı (3bodrum+zemin+3 normal kat), 19 bağımsız bölüm içermekte olup, 2.931,91 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, III – Byapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Parsel üzerinde Ayrık nizam yapı düzenindeimal edilmiş binanın 3 Bodrum katında binaya ait ortak alanlar, 2. Bodrum katta bina girişi ve 2 adet mesken , 1. bodrum katta 3 adet bağımsız bölüm zemin katında 3adet mesken normal katlarda 4 er adet 3. normal katta 3 adetmesken bulunmaktadır.Binada toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, Kuzey cephedenA ve B Girişinden sağlanmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır . Dış cephesi akrilik esaslı cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir kapıdır .Giriş holü mermer kaplı olup, duvarları boyalıdır. Merdivenlermermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ilesağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2 yaşındadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahında olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 1. Normal kat A giriş 4 no.lu bağımsız bölüm )
Taşınmaz 1 . Normal kattadır. Bina Agirişine göre Ön , Sol Arka cephede, olup,Kuzey ve Güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 1. Normal Katta 47,94m² Net + 3,25m² Net ( Balkon)51,19 m² Net -> 58 m² Brütalanlıdır. 1. Normal katta (1 Salon+ Mutfak nişi, 2Yatak Odası , 1 Giriş , 1 Banyo,1 Giriş ve 1 Balkon Alanları olarak kullanılmaktadır ) Alanlarından oluşmaktadır. Bağımsız bölümün de yapılan incelemede , pencere doğramalarının P.V.C ve mesken giriş kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür. Binada bulunan asansör arızalı olup keşif tarihinde çalışmamaktadır., 692,89 m2 yüzölçümlü, 35/1000 ARSA PAYI, Acıbadem Mah. Raufpaşa Hanı Sok. No:34 /1No:4 Üsküdar / İSTANBUL adresli
Adresi:
Acıbadem Mah. Raufpaşa Hanı Sok. No:34 /1No:4 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 692,89 m2
Arsa Payı : 35/1000
İmar Durumu:
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 1139 ada 30 parsel,18.03.1991 t.t. 1/1000 ölçekli, Altunizade Uygulama İmar PlanındaTAKS:0,25 Emsal :1,00H : 14,50 mÖn/Yan/Arka : 5.00 m / 3.00 m / 3.00 m “Konut” Alanı şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 6.100.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar altunizade Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 27.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ