Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2024/79 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Afyon ili, Çay ilçesi, Alikaleli Mahallesi Takkasız Yarma Mevkiinde bulunan 26.092,24 m² yüzölçümlü “tarla” vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz 1/2 HİSSE ile borçlu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu:
Taşınmaz imar planı dışında kalmaktadır. Plansız alanlar yönetmeliğine ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabidir. Taşınmaz Özelliği: Zemin %0-2 düz ve düze yakın eğimlidir. Taşınmaz yerleşim alanı dışında ve İmar Planı dışında kalmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı bakımından ise killi-tınlı bir yapı arz etmekle beraber, taşsız bir yapıdadır ve makinalı tarıma uygundur. Keşif anında taşınmazın üzerinde anız olduğu, üzerinde yapı olmadığı görülmüştür. Kuru tarım arazisidir. Taşınmaz Alikaleli Mahallesi yerleşim alanına 6,52 km uzaklıkta imar planı dışında bulunmaktadır. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta olup toprak profili orta derinlikte, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmazın üzerinde anız olduğu görülmüştür. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabidir. Gayrimenkulün yukarıda bahsedilen özellikleri yani köy merkezine olan uzaklık, konumu, sulanma durumu, kullanma amacı, bölgedeki arazi koşulları, toprak özellikleri, büyüklüğü, geometrik şekil, yola cephe, yola yakınlık, arz talep dengesi, civardaki alım satım rayiç değerleri, günümüz ekonomik koşulları, ulaşım olanağı, bölgenin genel durumu, köydeki genç nüfus azlığı ve vasfı göz önünde bulundurularak yapılan araştırmalar neticesinde keşif tarihi itibariyle piyasa alım-satım rayici olarak m² birim değeri 70,00 TL takdir edilmiştir. Buna göre taşınmazın değeri: 26.092,24 m² x 70,00 TL/m² = 1.826.456,80 TL. Borçlunun taşınmazda 1/2 HİSSEsi bulunduğu için: HİSSE Değeri: 913.228,40 TL’dir.
Adresi:
Afyonkarahisar ili Çay ilçesi Alikaleli Mahallesi Takkasız Yarma Mevkii 16 Ada 79 Parsel sayılı tarla nitelikli taşınmaz.
HİSSE Payı : 1/2 Yüzölçümü: 26.092,24 m2
İmar Durumu:
Yok Kıymeti: 913.228,40 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: (Diğer-Konusu: Parsel Afyonkarahisar Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz- Tarih: 05/09/2023 Sayı: 9917620 – Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü)
Beyan: 6200 sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır – Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü
Muhtelif ipotek şerhi bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay alikaleli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Afyonkarahisar Çay İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ