Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SÖKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/33 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli Söke İlçesi Çalıköy Mahallesi 103 Ada 147 nolu parsel olup tapuda 14.932,97 m2 alana sahip Zeytinlik vasfındadır. Zeytinlik vasfılı taşınmaz hali hazırda yaşları yaklaşık 40-50 yaşları arasında değişen seyrek zeytin ağaçları olduğu, % 15-25 meyilli olduğu, sulanmayan kıraç arazilerden olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı itibariyle kımlu-tınlı-taşlı yüzlek yapıda ve su tutma kapasitesi düşük arazilerdendir. Taşınmazda zeytinlik ağaçlarının bulunduğu kısmen kayalık, yer yer iri kayaların olduğu gözlenmiştir. Üzerinde inşa edilmiş herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazların bulunduğu bölgenin yıllık ortalama yağış miktarı 700 mm, nispi nem % 70 ve ortalama sıcaklık 18°C dir. Taşınmazın ulaşım sıkıntısı yoktur.
Adresi:
Söke İlçesi Çalıköy Mahallesi Söke / AYDIN
Yüzölçümü: 14.932,97 m2
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları dışında olup, parselin bir kısmı köy yerleşik alanı ve kırsal yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Köy yerleşik alanı içerisinde kalan kısmı ifraz edilmek suretiyle, köy yerleşik alanı içerisindeki yapılaşma şartları; Aydın Muğla Denizli Planlama Bölgesi 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın 8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükümleri ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/09/2021 tarih ve 326 sayılı kararında kırsal yerleşik alan ve civarı kabul edilen alanlarda; Taks:0.40’ı geçilmeyeceği 2 kat (7.50) m’den fazla katlı bina yapılamayacağı ve parsel alanı 1500 m2 üstü tek HİSSEli ve parsel alanı 1500 m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250 m2 yi geçemeyeceği belirtilmektedir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 5. Bölüm 50. Maddesinde, 1500 m2 den büyük olan HİSSEli parsellerde, maliklerin muvafakati alınmak kaydıyla, binalar arasındaki mesafeler (6.00) m. den az olmamak şartı ile, HİSSEdar sayısını ve her durumda 3 adeti geçmemek üzere birden fazla bina yapılabileceği, bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m2 yi toplam yapı inşaat alanı ise 750 m2 yi geçemeyeceği hükmü bulunmaktadır. 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında “Kırsal Yerleşme Alanı”, “Tarım Arazisi ve “Önemli Doğa Alanı” tanımlı alanlarda kalmaktadır.
Kıymeti: 1.000.061,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2025 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2025 – 13:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2025 – 13:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2025 – 13:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Söke İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Söke çalıköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Söke İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Söke İlçesindeki 19.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ