Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2023/254 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Orhangazi İlçe, Arapzade Mahalle/Köy, çepeldere mevkii Mevkii, 870 Ada, 14 Parsel, 11.501,24 m² yüzölçümlü, Zeytinlik vasıflı taşınmaz üzerinde A, B, C, D, E, F, G ve H olmak üzere 8 adet yapı bulunmaktadır.A, B ve C Harfli Yapı : Toplam Yapı Alanı 237,20 m² (Yapı) + 20,25 m² (Eklenti) = 257,45 m² dir. (3 adet yapı bitişik olarak inşa edilmiştir.) bu yapı mesken olarak kullanıldığı, yığma olarak inşa edildiği, pencere doğramalarının pvc doğrama, giriş kapılarının demir doğrama olduğu, yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının marsilya tip kiremit çatı örtüsüyle kaplı olduğu, yapının yanında eklentisinin olduğu, yapının yanında bulunan eklentisinin sıvasız ve boyasız olduğu, yapının içerisinin oturulabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir. D Harfli Yapı: Toplam Yapı Alanı 244,55 m² dir.yapının ahır olarak kullanıldığı, yığma olarak inşa edildiği, doğramalarının bir kısmının olmadığı, giriş kapılarının ahşaptan yapıldığı, yapının dış cephesinin sıvasız ve boyasız olduğu, çatısının örtülü olduğu, yapının bakımsız olduğu gözlemlenmiştir.E Harfli Yapı : Hayvan Kesim Yerinin Toplam Yapı Alanı 58,50 m² dir.Ancak bu yapının 40,00 m² lik kısmı 870 ada, 4 parsel numaralı taşınmaz içerisinde kalmaktadır.Hesaplama yapılırken yapının 870 ada, 14 parsel numara içerisinde kalan 18,50 m² lik kısım değerlendirilmiş olup bu yapı hayvan kesim yeri olarak kullanıldığı, yapının tabanının betonarme olduğu, çelik konstrüksiyondan imaledildiği, çatısının trapez çatı örtüsüyle kaplı olduğu gözlemlenmiştir.F Harfli Yapı :Toplam Yapı Alanı 67,00 m² (Yapı) + 12,05 m² (Eklenti) + 41,25 m² (Eklenti) = 120,30 m²dir. bu yapının mesken olarak kullanıldığı, yığma olarak inşa edildiği, pencere doğramalarının pvc doğrama, giriş kapılarının demir doğrama olduğu, yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının marsilya tip kiremit çatı örtüsüyle kaplı olduğu, yapının yanında eklentisinin olduğu, yapının içerisinin oturulabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir.G Harfli Yapı: Toplam Yapı Alanı 102,15 m² (Yapı) + 9,80 m² (Eklenti) = 111,95 m² dir. bu yapı mesken olarak kullanıldığı, yığma olarak inşa edildiği, pencere doğramalarının pvc doğrama, giriş kapılarının demir doğrama olduğu, yapının dış cephesinin bir kısmının sıvasız ve boyasız olduğu, çatısının marsilya tip kiremit çatı örtüsüyle kaplı olduğu, yapının yanında eklentisinin olduğu, yapının içerisinin oturulabilir durumda olduğu gözlemlenmiştir. H Harfli Yapı: Toplam Yapı Alanı 57,35 m² dir. bu yapıahır olarak kullanıldığı, yığma olarak inşa edildiği, tüm doğramaların ahşap doğrama olduğu, yapının dış cephesinin sıvasız ve boyasız olduğu, çatısının marsilya tip kiremit çatı örtüsüyle kaplı olduğu, yapının bakımsız olduğu gözlemlenmiştir.Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mahallesi, Çepeldere Mevkii, 870 Ada, 14 Parsel numaralı, 11.501,24 m² yüzölçümlü, Zeytinlik vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan yapılar konum itibariyle kuş uçuşu olarak Orhangazi Devlet Hastanesine 2.000 metre, Hükümet Konağına 3.300 metre, Orhangazi Adliyesine 4.000 metre, Bursa – Yalova İl Yoluna 1.250 metre, Gebze – Orhangazi – İzmir Otoyoluna 3.300 metre ve İznik Gölüne 5.500 metre mesafededir.Taşınmaz Üzerinde Zirai Yönden İncelemeler : Keşif günü zeminde yapılan incelemede, taşınmaz içerisinde tahmini 20 – 25 yaş olmak üzere muhtelif yaşlarda zeytin ağaçları bulunmaktadır. Bazı zeytin ağaçlarının arasında ziraat olarak karışık sebze ekimi yapılmıştır. Taşınmazda bulunan Zeytin ağaçları normal bakımlı taç yapısı ve verim çemberinin normal yapıda, yeni sürgün faaliyetinin orta, yapılması gereken zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. Taşınmazda meyil yer yer değişmekte olup yaklaşık % 5 – 7 civarı, toprağı killi – tınlı yapıda, istenirse sulanabilir tarım arazisidir.
Yüzölçümü: 11.501,24 m2
İmar Durumu:
1/25.000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar planında tarım alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti: 12.912.074,12 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 11:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 11:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 11:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Orhangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi arapzade Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki 06.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ