Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NEVŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2020/3084 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Çardak köyü, Bozbel mevkii, 2002 parselde kayıtlı 42.300,00 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/5 HİSSEsi satışa konudur.
Kesinleşen 29/08/2023 keşif tarihli bilirkişi raporu ve 06/08/2024 tarihli bilirkişi ek raporu şu şekildedir; “Taşınmaz zemininde keşif tarihinde hububat anızı olduğu görülmüş Arazinin yaklaşık %1-2 eğim, kuru tarım yapılan, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği orta seviyede tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Köy yerleşim alanı sınırına kuş uçuşu yaklaşık 4000 m uzaklıktadır. Tarımsal faaliyet yapmaya engel herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
Davaya konu taşınmazın yapılan serbest piyasa araştırması, tarımsal özellikleri, konumu, alanı ve kullanılabilirlik durumu dikkate alındığında 1 metrekaresinin (1 m2) değeri 80 TL. Olarak tespit edilmiştir.”
Adresi:
Çardak Köyü Bozbel Mevkii 2002 ParselMerkez / NEVŞEHİR
Yüzölçümü: 42.300,00 m2 (Taşınmazın tamamının yüzölçümüdür)
İmar Durumu:
Nevşehir İl Özel İdaresinin 24/08/2023 tarihli E-28384308-754-40528 sayılı yazısı ile”yerleşik alan sınırı dışında kalmakta olup, arsa vasfında değildir. Parselin bir kısmı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Çayır ve Mera” olarak belirlenen alan içerisindedir. Parselin diğer kısmı ise 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarımsal Nitelikli Arazi” olarak belirlenen alan içerisindedir. Ayrıca gayrimenkulü içeren nazım ve uygulama imar planı bulunmamaktadır.1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde belirtilen limitler dahilinde Tarım ve Orman Bakanlığı’nın uygun görüşü ile tarımsal amaçlı yapı yapılabilir.” şeklinde bilgi verilmiştir.
Kıymeti: 676.800,00 TL (Taşınmazdaki satışa konu 1/5 HİSSEnin kıymetidir.)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 11:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2024 – 11:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 11:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 11:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Nevşehir Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez çardak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Nevşehir Merkez İlçesindeki 12.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ