Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ERZURUM
5. İCRA DAİRESİ
2024/2229 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Borç konusu taşınmaz Erzurum İli Yakutiye İlçesi Ayaz Paşa Mah. 623 Ada 16 numaralı Parsel üzerinde bulun 3.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm olan bürodur. Borç konusu taşınmazın üzerinde bulunanborçlu F*** K***** (3/16 HİSSE)’nin yukarıda belirtilen mevkideki taşınmazın üzerinde değer tespiti istenmiştir. Dosya kapsamında gayrimenkulün kıymet takdirinin yaptırılması talep edilmektedir. İlgili parsel 213.45 m ² yüz ölçüme sahip olup tapu kaydında Birinci Bodrum Depo İkinci Bodrum Üç Dükkan Zemin Katta Bir Dükkanlı Altı Katlı ve Altı Katlı ve Altı Daireli Kargir Apartman vasfındadır. Kat mülkiyeti tesis edilmiş olup bağımsız ARSA PAYI 34/426 dir. Erzurum İli Yakutiye İlçesi Lalapaşa Mah. Menderes Cad. No: 19 3.Kat No:12 de bulunmaktadır. Borç konusu taşınmazın brüt alanı 100 m² olduğu ve net kullanım alanının ise 85 m² olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz keşif esnasında kiracı tarafından Psikolojik Danışmanlık Ofisi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 30-35 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payı %20 düşülmesine karar verilmiştir. Borç konusu dairesinin bulunuğu yapı3.Sınıf B Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. Güney- Batı cephelidir. 3 oda, 1 salon, mutfak, wc, hol ve 1 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. % 20 hesaplanacaktır. OK-4 KAT TİCARİ + KONUT alanındadır.Binanın asansörü bulunmamaktadır. Çevre düzenlemesinin tamamlandığı tespit edilmiştir. Dış cehpe sıvalı boyalı ve çatısının trapez galvanizli saç olduğu, binanın kaloriferli ve doğalgazlı odluğu tespit edilmiştir. Koridor ve ortak alanların zeminleri seramik kapllıdır. Merdivenleri renkli mermer olarak yapıllmıştır.Borç konusu taşınmazın bulunduğu katın koridoru duvar kağıdı kaplıdır. Borç konusu taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Bağımsız Bölüm 11 numaralı bağımsız bölümle birleştirilmi birlikte kullanılmaktadır. Giriş kapısı bulunmayıp 11 numaralı bağımsız bölümden giriş yapılmaktadır. Bağımsız bölümün duvarlarının ve tavanının sıvalı boyalı olduğu , zemin döşemeleri laminant parke ve ıslak hacimleri seramik yapıldığı tespit edilmiştir. Pencereleri pvc doğrama, dıış kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır.
Adresi:
Lala Paşa Mah. Menderes Cad. No: 19 3.Kat No:12 Yakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü: 213,45 m2
Arsa Payı : 36/426
İmar Durumu:
Bilirkişi Raporunda OK-4 KAT Ticari +Konut Alanında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 351.285,21 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 10:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 10:37″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Erzurum Yakutiye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Yakutiye ayazpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Yakutiye İlçesindeki Sadece Birinci Bodrum Depo İkinci Bodrum Üç Dükkan Zemin Katta Bir Dükkanlı Altı Katlı Ve Altı Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Erzurum Yakutiye İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ