Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2021/14498 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Merkez İlçe, Yapıldak Köyü 112 Ada, 106 Parsel, Taşınmaz Yapıldak köy yerleşim yerine kuş uçuşu yaklaşık 1300 metre, Çanakkale şehir merkezine 13.000 metre mesafededir. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı toprak yapısında olup orta profillidir. Ortalama eğimi % 4-6 civarındadır. Keşif gününde taşınmaz üzerinde hububat ekili olduğu ve tarımsal üretimde kullanıldığı görülmüştür. Bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınabileceği düşünülmektedir. Özellikleri itibariyle kuru mutlak tarım arazisi sınıfındadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Dava konusu taşınmaz 6537 sayılı Kanunla değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümlerine göre arazi sınıfı Kuru Mutlak Tarım Arazisi sınıfındadır. Taşınmazın bölünemez büyüklüğün altında olması sebebiyle ifraz edilemez ve HİSSEdar sayısı arttırılamaz.
Taşınmazın tapu kaydında ayrıca taşınmazın “özel orman” olduğu şerhi bulunmaktadır. Bu şerhe ilişkin Çanakkale Orman İşletme Müdürlüğü yazısı satış ilanına eklidir.
Adresi:
Çanakkale Merkez Yapıldak Köyü Kırlar Mevkii 112 Ada 106 Parsel Merkez/Çanakkale
Yüzölçümü: 16.279,81 m2
İmar Durumu:
Dosya içerisinde bulunan Çanakkale İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 25.11.2022 tarih ve E.44701 sayılı yazısında söz konusu taşınmazın Yapıldak Köyü Köy Yerleşik Alanı Civarı dışarısında ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı lejantında kaldığı,taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunmaması sebebi ile de inşai faaliyette bulunamayacağıbildirilmektedir.
Kıymeti: 5.353.539,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
*06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez ,
*ÇANAKKALE ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ 9/03/2017 TARİH VE 496425 SAYILI RESMİ YAZI SAYILI YAZILARI İLE ÖZEL ORMAN OLDUĞU BİLDİRİLMİŞTİR. 500 HEKTARDAN KÜÇÜK PARÇALARA AYRILARAK TASARRUFA KONU EDİLEMEZ,
*2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhleri mevcuttur.
(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 14:15
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:15
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:15″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Merkez yapıldak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Merkez İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Merkez İlçesindeki 20.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ