Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2023/139 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Zemin Tipi: Kat İrtifakı , Zemin No: 96276337, Cilt/Sayfa No:198/19599, Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Küçükköy Mahallesi, Sarımsaklı Mevki,181 ada, 7 parselde 882,99 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş 79/1530 arsa paylı, 1. kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken nitelikli, malik adına tam kayıtlı taşınmaz satışa konudur.
ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz hali hazırda Mesken Betonarme karkas sistemle inşa edilmiş zemin üstü 3 katlı yapının Arka cephe 1, kat meskenidir.Meskenin 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, wc ebeveyn banyosu |ve balkonlardan oluşmaktadır. Taşınmazın zeminleri seramik olarak yapılmış ıslak hacimler ise seramik kaplanmıştır.Taşnımazın deniz manzarası bulunmamakta olup plaja 250 metre mesafede yer almaktadır.Taşınmaz cazibe merkezlerine yakın ulaşımı kolay bir konumda bulunmaktadır.Tespit konusu taşınmazda doğramalar pvc çift cam ısı yalıtımlı olarak imal edilmiş duvarla alçı sıva tavanda kartonpiyer işçiliği mevcuttur. Taşınmaz yaklaşık olarak 5 yaşındadır. Taşınmaz yaklaşık olarak 100 m2 kullanım alanına sahiptir. İcra dosyasına sunulan bilgiler ve keşif mahallinde yapılan incelemeler neticesinde keşif tarihi itibariyle satışa konu taşınmaz 7.500.000,00 TL olarak kıymet taktir raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Küçükköy Maraşal Fevzi Çakmak Caddesi No:32 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm Balıkesir/Ayvalık
İmar Durumu:
Küçükköy Mahallesi, 181 ada, 7 parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına göre ayrık nizam, 3 kat, konut alanı lejantına sahip olup, A koşullu konut alanlarında 4 kat yapılaşma hakkı bulunmaktadır. İmar plan örneği ekte sunulmuştur.16.01.2017 tarihli, 17/30 sayılı yapı ruhsatı ile 02.02.2018 tarihli, 18/26 sayılı yapı kullanma belgesi bulunmaktadır.
Kıymeti: 7.500.000,00 TL –
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki gibidir. Beyan şerhi olarak :04/10/2021 tarih ve 17198 yevmiye nosu ile “Tamamı Doğal Sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı”, 22/02/2021 tarih ve 2949 yevmiye nosu ile 2565 SK 28. Madde Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.30/05/2018 tarih ve 7365 yevmiye nosu ile Askeri Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır. (Yabancı uyruklu-gerçek ve tüzel kişiliklerintaşınmaz mal edinemeyeceği ve izin almadıkça kiralayamayacağı bölge içerisindedir) Tapu kaydında beyan şerhi olarak belirtilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık küçükköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ